[新聞] 傳唐吉訶德將進駐台南　在地人：站前商圈重返榮耀

1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 張雅雲 3.完整新聞標題: 傳唐吉訶德將進駐台南　在地人：站前商圈重返榮耀 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139674.jpg ▲台南新光三越中山店售出後，大批在地人擔心站前商圈是否將趨向沒落。（圖／信義房 屋提供） 連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店，今年6月售出後，大批在地人擔心站前商圈 是否將趨向沒落，在網路引發不少討論。信義房屋專家表示，該商圈發展轉向「巷弄文化 」，並另有孔廟、美術館等觀光熱點帶動觀光人流，加上傳出唐吉訶德將於今年進駐台南 站前商圈，顯示後市持續看好。 新光三越中山店位於台南站前商圈，屬於台南的舊城區，也是台南市區精華蛋黃地段，早 年因新光三越聚集不少逛街人潮，迅速帶動周邊商圈發展。台南在地粉絲團「台南式」PO 出新光三越售出後，大批網友在PO文下方留言分享過去盛況，認為當地商圈已經沒落，變 成時代的眼淚。 信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南受惠南科外溢效應影響，各重劃區逐漸完備，包 括南紡購物中心、河樂廣場大型百貨陸續分散到其他區域，加上火車站工程持續進行中， 站前新光三越相形之下確實人潮有下降。 https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139732.jpg ▲「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中西區站前商圈範圍往外擴張。（圖／記 者張雅雲攝） 不過近年台南商圈發展隨觀光熱潮轉型，「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中 西區站前商圈範圍往外擴張至巷弄中，蝸牛巷、新美街崛起，附近更有孔廟、美術館一二 館、林百貨等連成一氣。 張榮強調，不僅窄巷內老屋與正路面價格相當，站前附近透天店面去年更出現2.8億元的 年度最高成交價，陸續亦有單坪突破百萬的店面成交，加上日系大型賣場唐吉訶德傳出將 於今年進駐台南站前商圈，顯示企業亦願意投資進駐。 雖然新光三越目前仍持續營運，不過在地人顯然對唐吉訶德更有興趣，直呼站前商圈要「 重返榮耀」。 住商不動產嘉南區經理陳佩吟指出，近年台南因科技與府城文化特色，房市能見度提高， 吸引不少外地買盤，價格也水漲船高，外地購屋人擇優布局除留意銀行貸款等問題外，也 建議親自走走，和在地業者多聊聊，有助於降低購屋風險。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2547725 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.103.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690384643.A.A97.html