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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
※ 引述《ak47good (陳鳥仁)》之銘言:
: 剛剛啊 看到篇舊聞
: 房地產經濟佔中國GDP達30%
: 幾年前好像有人講過,這樣下去會爆炸!
: 到底房地產佔比如此,真的會對經濟影響大嗎?
: 又聽說某個國家房地產佔比重超過50%
: 真擔心會出大事!
我猜啦
你說的是"房貸(房地產相關貸款)餘額"比GDP
因為類似的數據有好幾個
如
1.房地產總值比GDP
2.房地產貸款餘額比GDP
3.房地產產值比GDP
以中國為例分別是4倍、60%、6.78%(有另一說15~18%,納入範圍大小的差異)
以台灣為例是不明、50~55% 、4%(有另一說7.65%)
以日本來說是不明、40%、3%
我就不知道你的中國30%是啥鬼
我猜是(查到最接近的文章),中國貸款總額比GDP為220%
其中房貸佔貸款總額的30%<=你把這個當成房貸比GDP了
但其實是60%左右
數據要先正確,才能討論下去
GDP的計算是含3.產值(經濟發展
而2.的計算是呈現金融風險
美國2008年次貸風暴爆發前後,房貸餘額比GDP高達約100%
https://i.imgur.com/AUprFoP.jpg
https://i.imgur.com/icYxDMs.jpg
只有一些老數據,新的多為付費,不然得自己查
另外美國的3.為
https://i.imgur.com/7ejrasu.jpg
3.的警戒線是40%
另外推文有提到的房價所得比跟貸款負擔
https://i.imgur.com/C9NtI1b.jpg
幾年前鄉下買的房子(市區買不起)
房價所得比6不到、貸款負擔20~25%
現在差不多就如上表
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Re: 回文串
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[問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 07:10
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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 07:39
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> Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 08:16
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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 08:37
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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 09:13
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Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%
Gossiping07/26 09:54
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Re: [爆卦] 柯文哲土地全數處分 所得捐出
我早上也說柯就是正常人啊 知道錯但依然會去做,被抓到再來改 這就是正常人的行為 有問題的是白粉瞎捧,捧高高 結果其實就是跟正常人一樣 但是早上有些白粉不認同 我早上也說了,有些人知道錯依然會去做,甚至被抓到還不改 所以是低於正常人的 而白粉
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