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Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?

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推噓1 ( 1036 )
反串要說耶 ※ 引述《sdbb (MorsCertaVitalIncerta)》之銘言: : 親,批踢踢的鄉民晚上好 : 小魯看房仲傳單 : 總價從數百萬到數千萬的都有 : https://imgur.com/JlrX1IS
Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?
: 學區、靠捷運,八百多萬 : https://imgur.com/OsRyUmC
Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?
62萬/坪 : 新北天龍區,一千萬出頭 : https://imgur.com/hITtRud
Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?
依據推文資料 18坪算 61萬/坪 : 新大樓、新社區,一千萬有找 : https://imgur.com/aa4O8F5
Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?
???坪 兩房以15坪算 49.2萬/坪 超遠 這裡有捷運嗎 : 鄉民一直說房價太貴,以年薪三百萬來說, : 出社會一年就有頭期款了吧? : 鄉民到底想買怎樣的房子? : 還是單純反串? : 不要把一切不滿都推給房價 然後看看真正台北市大安區的實價登錄 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L7c1506901b8fc 61萬/坪 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L73245369a464 62.2萬/坪 對啦, 先說這裡是大安的窮區, 這些房子也都偏老, 屋齡30年以上 不過也因此公設比就低很多, 所以同樣一坪60多萬, 你要買在哪? 你貼的文正好證實, 蛋白區他媽貴爆好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690138075.A.B32.html

37 則留言

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:49:28

IBIZA, 1F
注意一下成交時間好嗎1.169.97.154

IBIZA, 2F
一個最後成交時間107年, 一個110年1月1.169.97.154
110年那個也才65萬/坪啊 總的來說這區的價格 老公寓就是60~70 我自己住附近會不知道嗎

justice2008, 3F
可4我看他不像反串噎114.32.14.43

justice2008, 4F
這串某篇比較像反串 嘻114.32.14.43
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:54:55

IBIZA, 5F
世界花園查一下就知道最小坪數是18坪1.169.97.154
好 照你的數據修改

whiteadam, 6F
他po的廣告 是開價吧114.36.102.81
Sure 所以看砍多少嘍 如果是85折 你要買哪邊

IBIZA, 7F
那明明就華廈 哪是公寓...1.169.97.154
華夏就應該要更貴了不是 或是說沒電梯的公寓就更便宜了不是
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:58:44

IBIZA, 8F
一個兩年半前 一個五年前1.169.97.154

IBIZA, 9F
以信義房價指數來看, 台北市從2021/1到現在1.169.97.154

IBIZA, 10F
漲了9%, 跟107年底比漲了22%1.169.97.154

IBIZA, 11F
110年1月成交65萬, 現在來講起碼70萬1.169.97.154

IBIZA, 12F
你不知道房價2020~2022爆漲嗎1.169.97.154
今年可是開始微跌 而且就算70好了 你要買大安區還是買在三小海山站60萬 一樣都是到捷運站五分鐘
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:06:33

IBIZA, 13F
更不要說你列的價格是 平均成交價 還不是1.169.97.154

IBIZA, 14F
最後成交價1.169.97.154
有個別成交價 自己點進去看啊
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:07:46

IBIZA, 15F
就是拉到下面看 所以知道最後成交是65萬啊1.169.97.154
70是你推算的嘛 那還有啥問題
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:08:09

IBIZA, 16F
世界花園是新屋 你貼的那間算起來70萬的是1.169.97.154

IBIZA, 17F
屋齡40年1.169.97.154
對 屋齡40年的公設比還小很多 有什麼問題 除非新屋用上什麼隔音夾層 還是屋頂裝太陽能 不然都是住 沒什麼不同 真的要修繕也是含在裝璜內能解決的
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:11:11

IBIZA, 18F
六張犁這邊如果是新屋價應該接近百萬1.169.97.154

IBIZA, 19F
海山站60萬 跟 六張犁100萬 選哪個?1.169.97.154

IBIZA, 20F
沒那麼肯定吧1.169.97.154

IBIZA, 21F
你根本就瞎比1.169.97.154

IBIZA, 22F
拿個四十年舊華廈 而且還兩年多前沒成交的1.169.97.154

IBIZA, 23F
比新屋1.169.97.154
那你去看看第一個有多新啊 ----- 有的老屋還漲價咧 有人覺得可以等都更咧
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:12:55

IBIZA, 24F
笑死 沒甚麼不同的話 我用40年老屋跟你換同1.169.97.154

IBIZA, 25F
區段同坪數的新屋?1.169.97.154

IBIZA, 26F
好了啦 瞎比還要硬凹1.169.97.154

IBIZA, 27F
我室內吃虧一點沒關係 要不要換?1.169.97.154

IBIZA, 28F
笑翻 第一個屋齡19年 但63萬是五年前成交1.169.97.154
我是說原PO貼的第一個 ---- 好啦 我是以買屋自住的立場在比的 房屋確實會折舊 但對我來說沒差這麼多 就當我瞎比吧 不過吳興街那邊還有50幾萬的 最近的 要找永遠能找到低價的
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:15:15

IBIZA, 29F
價, 22%加上去就77萬了1.169.97.154

IBIZA, 30F
房子就是這樣 落地就開始折舊 覺得沒不同1.169.97.154

IBIZA, 31F
的話 我拿舊屋跟你換新屋1.169.97.154
我沒新屋可以換給你 如果你有新屋公設30%跟我換我公設不到10%的舊屋 我沒興趣
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:16:29

IBIZA, 32F
笑翻 他貼的第一個就只是開價而已1.169.97.154

IBIZA, 33F
開價我要開十倍都可以1.169.97.154

IBIZA, 34F
你本來就瞎比 不是就當你瞎比1.169.97.154

IBIZA, 35F
沒關係啊 你舊屋 我可以用更舊跟你換1.169.97.154

IBIZA, 36F
或是用公寓跟你換華廈 室內更高 你賺翻耶1.169.97.154

IBIZA, 37F
講錯就在那邊硬凹瞎扯 真的是....1.169.97.154

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