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[問卦] 35年兩房華廈vs新成屋電梯大套房

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留言37則留言，14人參與討論
推噓13 ( 13推0噓24→ )
房產的行情大家都喜歡討論 以下兩個物件你各位怎麼選 選手一號是剛蓋好的新成屋 十幾樓的電梯大廈有管委會 每月每坪的管理費要一百五 開價每坪要一百一十五萬元 是沒有隔間的十三坪大套房 已有全新裝潢跟全新的家具 台北市某捷運大站走三分鐘 鄰近交通要道跟優良的學區 選手二號是四十年的老華廈 管理費只要一號選手的一半 兩房一廳一衛一陽台的房子 近二十坪的單價是八十五萬 北市某捷運站也是走三分鐘 沒有任何家具只有基本裝潢 交通還算便利但沒鄰近學區 靠近熱鬧但清潔堪憂的夜市 兩個選手的總價都約一千五 你各位內行人會怎麼選擇呢 小朋友才選擇我全都買不起 像這樣的八卦有還是沒有呢 --
→ kcclasaki: 推藏頭 有夠諷刺114.40.54.119 11/12 09:51
推 patrickchan: 藏頭在哪 看不出來223.136.68.137 11/12 09:55
推 kcclasaki: ㄜ我唬爛的...如果害您浪費時間找藏頭 114.40.54.119 11/12 09:57
→ kcclasaki: 我跟您道個歉@@ 114.40.54.119 11/12 09:57
推 patrickchan: 我找超認真的223.136.68.137 11/12 10:00
推 tomroy: 道歉笑死XD223.26.70.253 11/12 10:10
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.40.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689561250.A.BEB.html

新成屋套房

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37 則留言

推

CMPunk, 1F
推藏頭39.10.74.40

推

tamama000, 2F
華廈啊 剩下的錢去買0050.56.878223.136.114.14
沒有剩下的錢啊，兩間的總價差不多一樣

→

tamama000, 3F
躺平人生啟動223.136.114.14

推

k385476916, 4F
公設比沒說42.73.227.147
新成屋大套房 39％ 舊華廈兩房 14％

→

lesnaree2, 5F
我選擇死亡1.169.94.233

推

eolnikon, 6F
買桃園的1.200.242.11

→

tamama000, 7F
等等 怎麼坪數不一樣-.-223.136.114.14

→

tamama000, 8F
那一樣買大的就好223.136.114.14

→

tamama000, 9F
除非是宅宅啦 不然小房心情會有差223.136.114.14

推

DAPAWWEN, 10F
看哪個區價值較好以及各貸款成數以及選138.64.64.170
※ 編輯: PanaS0Nic (220.129.40.41 臺灣), 07/17/2023 10:38:04

推

Ppqp, 11F
你如果要住一輩子就空間大的 你未來有脫手111.71.20.68

→

DAPAWWEN, 12F
華廈後續裝潢要多少才能判斷138.64.64.170

→

Ppqp, 13F
需求就地段好屋齡低的111.71.20.68

推

DAPAWWEN, 14F
假設新房可貸8成免裝潢。舊房只能貸7成138.64.64.170

→

DAPAWWEN, 15F
加100萬裝潢的話。舊房要自備的現金多幾138.64.64.170

→

DAPAWWEN, 16F
百萬，建議還是買新房138.64.64.170

→

DAPAWWEN, 17F
把買新房低於舊房省下的自備款拿去投資138.64.64.170

推

carbomd, 18F
學區房要給有小孩家庭才有吸引力13坪自住107.179.234.85

→

carbomd, 19F
都不夠了還養小孩.未來脫手也是給自住.107.179.234.85

推

DAPAWWEN, 20F
重點就在選貸成數高的，省下的自備款要138.64.64.170

→

DAPAWWEN, 21F
投資，這樣就有套利空間，除非你投資投138.64.64.170

→

DAPAWWEN, 22F
報還比房貸利息低就.....138.64.64.170

推

echochrome, 23F
你不覺得套房跟學區很衝突嗎223.136.89.213

→

carbomd, 24F
老華夏兩房,除了一間可以當客房,萬一手頭107.179.234.85

→

echochrome, 25F
兩人一室很擠了 還多個學齡童223.136.89.213

→

tamama000, 26F
D大內行的-..-223.136.114.14

→

carbomd, 27F
緊還可以分租一房間加減貼補租金,另外坪107.179.234.85

→

carbomd, 28F
數大, 未來要脫手也容易.107.179.234.85

推

Soreio, 29F
買套房就單身 要學區是要借別人掛戶口？42.79.179.100

推

sgaor, 30F
套房貸八成？要先確定行不行吧220.137.20.85

→

sgaor, 31F
而且這種不論自身需求的選擇題，不就是八220.137.20.85

→

sgaor, 32F
卦最恨的投資客嗎220.137.20.85

推

caity, 33F
十三坪？42.74.112.10

→

newqazwsx, 34F
大腸頭42.72.205.169

→

IBIZA, 35F
如果一號空間已經符合需求 何不找找老華廈60.248.31.167

→

IBIZA, 36F
兩間同大小的 一間住一間租60.248.31.167

→

IBIZA, 37F
這樣你有機會住免錢60.248.31.167

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