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Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言：
: 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
: 邱立玲
: 信傳媒
: 然而，2022年首爾房市崩盤，幕後最大功臣不是實施多年的囤房稅，而是南韓央行從2021
: 年8月開始升息，到2023年1月，累計升息3個百分點，指標利率來到3.5％，改寫14年新高
: 。
: 房貸利率跟著連動，目前10年和15年期房貸利率約為6.8％，20年期房貸利率約為7.55％
: ，30年期房貸利率約為7.44％。
: 利息增加多少？舉例來說，37歲的南韓上班族2019年以10億韓元（約81萬美元或2500萬元
: 台幣）在首爾買了一戶3房公寓，但是3年內，他的房貸利息狂增2.5倍。
: 家庭負債飆升，背後的關鍵因素是房貸狂增，6月份房貸大增7兆韓元，創下2020年以來最
: 大單月增加金額。
: 匿名專家表示，政府放寬住房貸款的限制，房市交易量出現反彈的跡象，走出去年疲弱的
: 谷底，導致屋主利用房貸增貸。房貸連跌7個月後，今年4月份止跌反彈，6月份房貸大增
: 加1000億韓元。
: https://pse.is/53lya2
: 6.備註:
: 南韓政府玩真的
翻譯:囤房稅對打房沒有幫助
更多的貸款，以及貸款利息才能真正打房
政府提高貸款成數是正確的方向
至於利息影響層面太大，會再審慎考慮
不要再說要增加囤房稅了，看看韓國，囤房稅對打房沒有幫助
--
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[新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
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