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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
※ 引述《whompingwill (最平凡的事藏最多愛)》之銘言:
: 感覺主要問題點就是新房實際坪數小於原本的,跟新房產生的額外費用
: 那如果現在改成實際坪數完全一樣,等於是實際坪數1換1、同時前兩年免繳管理費,政府
: 會發一戶一百萬當作裝潢費用補貼
: 但是這些都更戶未來要賣房時,賣掉房子的錢只能拿回自己原本房子持有成本的一個倍數
: (例如持有房子成本的2倍),其他增值空間全部都要當做稅金給政府當作未來都更案補
: 貼原住戶的那些裝潢跟管理費補貼公積金的話,這些都更戶願意嗎?
: 畢竟看來都更戶不願意的是損害自己原有權益,那麼滿足可以,可是都更後的增值空間不
: 能讓都更戶完全享有,這樣合理吧!
都更前先蓋好所謂的安置宅,假設一套三十坪
你家實際使用假設是九十坪,一層三十,三層九十
那就配給你三套,每坪再依市價補貼價差
比如都更得地區市價一坪30萬安置宅是十萬,就補貼二十萬一坪
這樣就是補你三套房再加一千八百萬,很夢幻嗎?
對岸就是這樣補貼
柯文哲說不要幻想一比一,但這不是幻想而是對岸就是這樣做
只是台灣的政府還有建商太過貪婪而已
對岸這樣搞建商還有官員每個賺的口袋滿滿,台灣補償更少可見台灣官商勾結多嚴重
侵害人民利益有多巨大
--
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
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