Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

※ 引述《bms ( )》之銘言： : 一堆人搞不清楚狀況 : 有公設是因為政府法規有規定要基本的消防設施 逃生路線 : 你以為建商愛蓋喔 : 想取消先去跟立委施壓要修法 : 不然只能這樣 : 懂嗎？ 一堆人搞不清楚狀況 都更案建商能拿到的比例=建商成本/總銷售額 如果免計容積部分蓋30%就可以滿足法規要求 建商一定會想盡辦法蓋到50%上限 因為一塊地能賣多少 大家在前期談的時候就講好 所以銷售總額原則上是不變的 但建商成本….建商如果公設盡可能的少蓋 他成本不就下降了 成本下降表示能分配到的變少 你是建商 你會不會想儘量把公設蓋好蓋滿？ 不要把都更看成建商獵地自建的建案 都更多了地主分配的部分 公設真的是蓋越滿建商賺越多 以下歡迎製杖商秀下限 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.80.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686888546.A.8F5.html