Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：1坪換1坪觀念要改

※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : ETtoday : 2.記者署名: : 記者林彥臣／綜合報導 : 3.完整新聞標題: : 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：1坪換1坪觀念要改 : 4.完整新聞內文: : 2023-06-15 23:10 : 民眾黨總統參選人柯文哲日前接受館長陳之漢的專訪，被問到台北市的房子「又貴又老」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北市 : 的市容，覺得為什麼都更效率不如預期？ : ▲柯文哲談都更提到，「1坪換1坪的觀念要改」。（圖／翻攝自YouTube／館長惡名昭彰 : ） : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 : 柯文哲接著說，如果問老百姓對於都更的看法，大多是1坪換1坪，最好還要附贈車位，「 : 除非容積率很夠，可以2樓變5、6樓，不然哪有可能？」 : 館長也補充說，這樣可能變成原本是10樓，但是都更後要蓋到20樓、30樓，不然（建商） : 怎麼會有利潤。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://house.ettoday.net/news/2521010 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 柯文哲那麼替建商著想呀，真暖心呀。 其實現在大樓的成本比較高，北部的話一坪約20萬左右吧，但都更是省下土地成本的。 況且台北新大樓的開價遠遠超過成本，平均開價都90~110萬/每坪了。 以5~6樓的公寓改建成十幾樓的電梯大樓，用一坪換一坪來看建商肯定賺的 以1:4或1:5的價差來看，建商改建後賣二~三層就回本了，剩下來都是多賺的。 建商都那麼爽了還要幫建商降成本喔!!!! 怎麼不幫那些要多付幫家費、期間的租屋費跟不確定性成本的原住戶多想一想呀?? 真的好笑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686915510.A.319.html