※ 引述《GodV (偉神)》之銘言:
: 日本家庭6.8年收入才能買房,阻礙生育
: https://bit.ly/3YJH5ew
: NIKKEI——日本經濟新聞中文版
:
: 日本不動産經濟研究所(東京新宿區)的數據顯示,2022年東京圈新房的均價為6288萬
: 日元(約合人民幣328.23萬元),
東京圈 不是東京都
更不是東京23區
一般人以為的東京是
https://i.imgur.com/32eeQq4.jpg
所謂的東京圈是
https://i.imgur.com/wmkxD2m.jpg
從甲府搭中央線特急到新宿
都要近1.5hr
https://i.imgur.com/U6KKG4W.jpg
縮減距離到東京都的青梅
到新宿也要1hr
https://i.imgur.com/JtvymNk.jpg
: 2022年簽約的東京圈二手房的平均
: 面積為63.59平方米。
等於19.23坪
用二手房的坪數
新房的價格
日幣匯率用0.22寬限去算
6288×0.22÷19.23=71.93
單程通勤一小時距離
每坪房價71.93萬
: 來自雙職工家庭、在東京都心工作
: 的一位40多歲女性考慮到通勤時
: 間,2021年購買了東京中
: 央區的二手房。面積55平方米,
: 「已決定不生2胎。如果增加1個
: 房間,需要增加2000萬日元」。
東京中央區
這才是一般人認為的東京
增加1個房間,需要增加2000萬日元
: 只要不到7年的家庭所得 就能買房
: 竟然還能抱怨影響生育
: 日本人真的過太爽
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: Sent from BePTT
搭台鐵一小時
通勤台北車站
北可到新北市雙溪
南可到桃園的楊梅
110年新北市家庭平均
每戶可支配所得
(只計所得的話更高)
為115萬元 桃園則是118萬
楊梅新建案還在二字頭
用30w/坪去算 20坪也只要600w
不用6年可支配所得就能買新房
比日本人還爽
10:35 依據推文意見更新
假設公設比 30%
30× (20坪/0.7)=858萬
用家戶可支配所得來算的話是
7.26年
如果比照原新聞用家戶所得來算是
6.01年
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