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[新聞] 買房面積減 十年少10坪

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最新2023-02-06 19:32:00
留言108則留言,92人參與討論
推噓60 ( 69930 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 經濟日報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 游智文 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 買房面積減 十年少10坪 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 全台房價持續高漲,民眾居住環境正接受挑戰,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,去 年第3季全台平均買賣面積為31.5坪,相較2012年同期42.1坪,十年時間就蒸發10.6坪 約為一間大套房面積,縮水幅度達到25% 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,房價飆漲、少子化及居住觀念轉變都是導致買賣面積 縮水原因。目前全台各地都不約而同吹起一股小宅、蝸居風潮,推估造成此種現象原因有 三點。 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/05/2/20124911.jpg 首先,當然與高昂房價息息相關,眼看購屋總價愈來愈高,許多口袋不深的小資族、首購 族只能先退而求其次,購買總價較親民的小坪數住宅一圓買房上車夢。 其次,過去不少民眾偏好購買透天厝,讓全家人共處一個屋簷下,但現在的年輕人更加強 調個人空間,不願與長輩、親友同住。 第三,現在愈來愈多年輕族群選擇不少或少生小孩,因此購屋民眾對於房間數量及住宅面 積需求自然下降。 進一步觀察六都平均買賣面積變化可發現,高雄和台北的坪數縮水現象最顯著,兩地平均 買賣面積減少幅度甚至超過三成。 葉沛堯指出,台北房價高居全台天花板,即使是小坪數套房產品也要差不多500~1,000萬 上下才能買到,北市民眾住房壓力之大可見一斑,而且不婚、晚婚、獨居等現象在台北相 對來說更普遍,因此近年來台北小宅、套房產品愈發熱銷。 至於高雄近年高速發展,區域房價隨著經濟蓬勃發展快速走揚,加上大量新興重劃區高樓 大廈拔地而起,導致愈來愈多高雄民眾離開透天,搬進大樓,平均買賣面積自然愈來愈小 。 葉沛堯表示,內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第2季全台不分建物類別平均購屋總 價達1,202萬元,若以二成自備款、2%房貸利率的30年期本息均攤型房貸試算,購屋民眾 每個月要承擔房貸支出約3.6萬元,對於普通月薪3~4萬受薪階級來說確實很有壓力。 雖然最近幾年政府為穩定房市發展做出很多努力,但受宏觀環境影響,目前台灣房價仍在 較高檔位,房貸負擔率長期居高難下,「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,讓所 有民眾不需再為住宅問題煩惱,還需要政府和社會各界共同面對。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5621/6950243 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 台北市小坪數 500 萬?北投山上也沒這麼便宜吧,那是多小坪數啊 @.@ 平均房貸支出 3.6萬/月,你雙薪也吃不消吧 =.= 這價格我是覺得乾脆租屋啦,啊就是怕哪天被趕就是ㄌ QAQ 順帶,我查了下房市相關的貸款餘額,已經超過 GDP 50% 了 台北、新北的房貸負擔率居然是 52.41、66.12,這也太高了吧 II口II 陳傑鳴/房市貸款佔比超過GDP一半 炒房已成輸不起的遊戲 https://news.ebc.net.tw/news/house/341624 -- R: [討論] 二次元ACG文化真的拖累世界經濟成長嗎? #1Z8ki_yY (C_Chat) [來自深淵] 新時代的小黑價值貨幣支付 #1Z8o--hn (C_Chat) Re: [問題] 為什麼以伊斯蘭教為背景的動漫作品這麼少 #1ZQDtwl4 (C_Chat) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.140.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675574761.A.A56.html

Re: 回文串

60108
> [新聞] 買房面積減 十年少10坪
Gossiping02/05 13:25

108 則留言

DASHOCK, 1F
恭喜台灣越來越像香港36.230.203.248

you1111, 2F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

R3hab, 3F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

xx60824xx, 4F
幹你他媽的房市三箭220.142.1.164

neil0611, 5F
https://bit.ly/3Y6UcGN223.138.174.148

alex00089, 6F
首先要有42.77.28.155

Refauth, 7F
十年少付一千萬,台灣年輕人樂開懷大爆買36.231.186.25

CREA, 8F
不然怎麼叫鬼島61.61.82.206

R3hab, 9F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

Destery, 10F
還不是那可笑的公設坪數42.79.136.39

GLung, 11F
民進黨德政223.136.116.59

R3hab, 12F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

ianlin1216, 13F
照這速度再二十年大家都租房子42.73.171.124

reil, 14F
223.138.132.220

moto000, 15F
台積電害的223.139.235.135

chyou2003, 16F
喊居住正義的黨執政後把泡沫養的更大,223.137.27.239

chyou2003, 17F
何等諷刺223.137.27.239

Shaqui11e, 18F
30坪正3房 室內扣完陽台18坪 實際量測61.227.173.202

F93935, 19F
住那麼大幹嘛 能擺得下床就好了49.216.162.73

Shaqui11e, 20F
大概剩15坪 台灣就是這樣玩的....61.227.173.202

omfg5487, 21F
看八卦還以為少100坪 八卦又翻車了220.130.159.251

kk10519, 22F
推行住者有其屋啦!210.209.240.105

R3hab, 23F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

kausan, 24F
你不懂小房好打掃 大房掃到死 呵呵1.200.137.37

R3hab, 25F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

mmmmmmmmmmmm, 26F
奴隸買塔位就好了111.255.207.24

fytnship, 27F
有人沒房子住 更多房子沒住人175.182.172.119

suhaw, 28F
單身宅老頭幹嘛要大房子?150.116.250.244

gn01693664, 29F
建商:大家愛住小的啦114.137.47.239

duet1130, 30F
垃圾建商111.83.84.11

fallinlove15, 31F
房子越來越多 人越來越少 怎麼居住49.159.72.46

fallinlove15, 32F
面積反而減少 太神啦49.159.72.46

R3hab, 33F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

wsx9731, 34F
公設佔多少101.137.62.176

R3hab, 35F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

s655131, 36F
[新聞] 買房面積減 十年少10坪

HS316229, 37F
人口負成長還可以有這種房價 太神了27.51.120.49

fufufugogogo, 38F
年輕人不爭氣 只會怪小英223.136.144.250

lia910229, 39F
大的年輕人也買不起114.136.217.102

ClaraDer, 105F
原因就只有一點好嗎 = = 沒錢!123.192.178.201

stevekao77, 106F
劏房現行118.150.212.177

daJas, 107F
就說是火車頭...223.138.31.181

maxwells, 108F
公設不要超過60%都要心懷感激101.12.47.94

cerebrum, 109F
再投綠共的 台灣海峽沒加蓋219.70.211.36

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