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[新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多

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最新2023-02-03 08:49:00
留言95則留言,62人參與討論
推噓43 ( 50738 )
1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者王捷/台南報導 3.完整新聞標題: 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多萬 4.完整新聞內文: 大年初六前證券交易所董事黃乃寬慘遭機械停車位夾死,引起大眾對機械停車格的重視,但 要把機械停車格變更平面可不容易,台南一位林姓四寶媽,為把自家30年的機械式停車位改 成平面,被鄰居告、家庭失和,還考上成大研究所,研究建築法規,耗費三年跟住戶、市府 協調,翻出1989年的規定,終於獲得台南首件拆除核准,省下了一千多萬,房價還因此翻倍 ,她希望自己的案例能幫助到想拆除機械停車格的老舊大樓。 現在買房一聽到機械車位,大多購屋者會退避三舍,機械車位保養問題常會引起鄰居間的糾 紛,還常因沒有按時保養,導致機械車位出問題發生意外,林婦家30年的大樓也有類似狀況 ,他們的機械停車位各自有產權,因此需要個人負責保養,有些住戶不願保養或各自找非原 廠技師修理,機械停車位意外頻傳,最後有8成機械停車格有故障。 林婦的機械停車格還因長年缺乏管理,常被占用,但當她提出想把機械停車格換成平面,問 了建築師才得知根本「天方夜譚」。 依據「臺南市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法」,一棟大樓在一定高度、占地 ,就必須要設置一定數量的停車格,如果少於一定數量的停車格,就要付代金,作為市府增 設停車格的費用,如果林婦想把機械停車格位改為平面車位,勢必停車格位會減少,那就必 須繳代金,更別提要去逐一遊說鄰居,放棄產權。 林婦為了改善停車格,蠟燭多頭燒,一邊找建築師重新規劃停車格,一邊又遊說鄰居整合產 權,為了研究法律問題,期間還考上了成大建築研究所,有部分鄰居不滿他的行為,對他提 告恐嚇、妨害自由,雖然都不起訴,但難過的是,家人認為她沒把時間留給孩子,家庭失和 ,不過她沒有退縮,到市長黃偉哲的臉書陳情留言,獲得重視。 三年下來,就在林婦婚姻狀況出現危機時,產權整合有進展,建築師也重新規劃了平面車位 ,多次協調後,市府也核准變更,但是代金一算下來高達千萬,住戶根本無力分攤。 還好研究所的教授與業界建築師幫忙,認為林婦家是在1991年建造,適用1989年的「台灣省 建築物增設停車空間鼓勵要點」,該要點並沒有規範代金,因此前後包含施工、建築師費用 前後只花費90幾萬。 林婦說,要把機械車位改為平面,全國沒有通則,她是台南首例變更成功的案例,希望機械 停車格不會再傳出意外,也希望幫助有需要變更機械停車位的住戶。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/qZQQmn 6.備註: 真是辛苦了…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.116.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675312968.A.754.html

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4395
> [新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多
Gossiping02/02 12:42

95 則留言

AustinRivers, 1F
這樣好累唷....佩服106.64.160.60

zephyr105, 2F
87 那電梯不會有問題嗎 搬到透天?223.137.42.167

MONINI, 3F
可是家庭失和,老公若跟她離婚,被迫搬走116.89.143.149

MONINI, 4F
,這一切也白忙了116.89.143.149

philhorn, 5F
擋人財路了180.217.229.141

ilovebebe, 6F
也太偏執了125.229.64.244

ihaveseven, 7F
機械車位和平坡車位價差那麼多 這樣49.216.52.28

ihaveseven, 8F
凹也可以 講的像美事一粧 這是侵害原49.216.52.28

ihaveseven, 9F
平面車位的人的產權49.216.52.28

kent00216, 10F
台灣人少一點就不用擠機械式了101.136.42.14

ihaveseven, 11F
這樣亂搞還可以成功49.216.52.28

karty116678, 12F
給推111.82.140.142

zhtsai, 13F
電梯規定每年要定檢,機械車位生鏽異音的多36.238.170.154

tom77588, 14F
能選平面誰會選機械,但價格...223.139.7.233

ihaveseven, 15F
案例判下來 以後一堆機械車位亂搞 社49.216.52.28

ihaveseven, 16F
會更亂49.216.52.28

markhbad54, 17F
然後住戶的車因為車位減少外溢111.71.212.127

pttnowash, 18F
花三年拿到成大建築碩士 又至少賺一千101.10.94.59

ihaveseven, 19F
買低價想要高價的權利 居然還判例成49.216.52.28

ihaveseven, 20F
功了 寫這篇文的記者是白痴嗎49.216.52.28

pttnowash, 21F
萬 還打敗惡鄰居且一切合法哪個比她強101.10.94.59

ihaveseven, 22F
讚美鼓吹惡住戶行為49.216.52.28

ihaveseven, 23F
這個媽媽才是惡鄰49.216.52.28

ihaveseven, 24F
價格不同還要直接換平面車位49.216.52.28

ihaveseven, 25F
侵害其他共同產權49.216.52.28

dan5120, 26F
看不懂 一改就要整棟的車位都改平面嗎111.71.214.175

alex00089, 27F
看到沒有住大樓就是那麼大便223.138.24.63

tontonplus, 28F
台南30年前買平面只要十幾萬吧,笑死175.181.115.162

yl3218, 29F
真的很佩服 這樣的毅力203.69.123.208

histing, 30F
不能只改自己的嗎?223.139.143.113

alex00089, 31F
就改他附近的而已吧?223.138.24.63

KComingYa, 32F
這是人才了吧!42.72.140.238

alcloth, 33F
這大概只有舊大樓會有這樣的狀況42.76.225.24

alcloth, 34F
新大樓機械車位基本上都必須繳納一筆維護42.76.225.24

alcloth, 35F
基金 作為日後維修之用42.76.225.24

oneIneed, 36F
推毅力1.200.77.74

wwwwhite, 37F
有人好氣223.138.1.245

libur, 38F
鄉下人吵什麼?101.136.177.12

w45452515, 39F
厲害61.216.85.144

zingy, 82F
應該「依最新的法規繳代金嗎」?111.83.13.224

idlewolf, 83F
保養 然後就準備要出事了 不然就是停擺36.236.240.139

zingy, 84F
2023年的今天,停車位實質減少了,卻不用111.83.13.224

zingy, 85F
付代金??發什麼神經!111.83.13.224

youzi1114, 86F
不太懂,那本來有位置的人呢?另外房價49.217.196.160

youzi1114, 87F
沒改也是漲吧,在說什麼...49.217.196.160

rainsilver, 88F
應該是有把鄰居的也買下來改吧?42.77.9.47

Elmo, 89F
新聞好像說他把上下車位都買下49.216.50.241

BLUEPAPER, 90F
好猛 真的厲害180.217.8.48

no1361, 91F
滿厲害的1.160.47.108

factotum, 92F
強者114.43.127.217

overmoai, 93F
不知道樓上幾樓再噓啥114.32.59.237

nckukath, 94F
應該強制建商可貸款幾年就必須強制保固101.139.189.95

nckukath, 95F
幾年,房子品質爛,還可以一直賣101.139.189.95

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