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Re: [新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅 向2室友索賠百萬敗訴
※ 引述《Glamsight (安穩殘憶)》之銘言：
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: TVBS
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: 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅 向2室友索賠百萬敗訴
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: 台南一名蔡姓房東，2年多前將房子租給蘇姓、卓姓以及徐姓等3名大學生，徐生卻於租約
: 期間在房間自縊，蔡姓房東不滿房子變「凶宅」，將蘇、卓2名學生告上法院，認為他們
: 沒盡到管理義務，要求賠償房價折損的117萬8459元。不過二審法官認為，蘇、卓2生只是
: 同學，沒有監督義務，且該筆折損金額非租賃損失，求償無理，判房東敗訴，不得上訴。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2021/05/11/20210511160613-06b72a4f.jpg
: 蔡房東不滿屋子變凶宅，要求賠償。（示意圖／shutterstock達志影像）
: 判決指出，109年6月18日，3名大學生由蘇男當代表，跟蔡姓房東簽約，租期為1年，但同
: 年8月6日晚間10點多，徐姓男大生卻於房間內輕生，蔡姓房東事後請人來鑑定，該屋市值
: 折損117萬8459元。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/10/18/20221018160435-3d18b308.jpg
: 徐生在屋內輕生。（示意圖，非當事人／shutterstock達志影像）
: 不滿自己的房子變「凶宅」，蔡姓房東一怒之下告上法院，認為蘇生為代表人，應盡善良
: 管理人之注意，管好房屋，因過失沒注意徐生的身心狀況，應扛起這筆1百多萬元的損失
: ，案經上訴二審，蔡姓房東認為，卓生也是共同承租人，也該共同負起責任，要求只要2
: 人有一人清償，另一人就可免責。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/08/08/20220808134911-9b070066.jpg
: 法官認為蔡姓房東求償無理。（示意圖／shutterstock 達志影像）
: 2大學生都主張，他們不是徐生的監護人，更不是其親屬，沒有監護義務，且徐生的行為
: ，有沒有造成房屋上的物理變化，蔡姓房東所鑑定的百萬損失，是房屋交易市值減損，並
: 非租賃物之毀損或滅失，同學也當庭做證，稱徐生陽光活潑，難以以目視確認有無身心異
: 常。
: 台南高分院法官認為，徐生的行為的確造成房價減損，但該損失為交易損失，並非租賃損
: 毀，且蘇、卓都只是同學，沒有監督義務，認為房東求償無理，判蔡姓房東敗訴，全案不
: 得再上訴。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: 房蟲
: 室友自殺，你房東怎麼不賠精神損失費
馬的現在房東也有拉基化
以前房東碰到房子失火有女子感情不順跳樓的
導致房子變凶宅 到最後價值下降 人家也是只有認賠
現在就是認定房價只有萬年上漲絕對不能下跌
要比股票還扯這樣 股票有漲跌互見
只有拉基房東在那邊幻想 房價永遠只有上漲沒有下跌??????????????????
那我就認定這個房東是最該去跳樓死一死以免浪費國家糧食!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.147.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673494860.A.C50.html
Re: 回文串
231500
[新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅 向2室
Gossiping01/12 11:06
314
> Re: [新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅 向2室
Gossiping01/12 11:40
1219
[新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅 向2室
Tainan01/12 20:05
14 則留言
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