[新聞] 平均地權條例三讀 建商不滿 新法恐釀

平均地權條例三讀/建商不滿 新法恐釀六問題 經濟日報 記者陳美玲／台北報導 《平均地權條例》昨（10）日三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨 表達強烈不滿，強調政府不顧產業困境，再怎麼良好體質的產業，也禁不起國家隊的集體 霸凌，接下來房市恐將出現中小建商倒閉、從業人員失業等六大問題，惡法通過是多方皆 輸的苦果。 楊玉全昨日代表建築界發聲，他指出，這次修法，檯面上可見的至少有五大爭議，包括涉 及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合交易成本、影響擔保品押值、株連過廣 與動輒得咎，且缺乏人權保障等問題，尤其政府選在全球經濟不佳時、在不對的時機推行 錯誤的政策，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。 楊玉全表示，這種錯誤的政策強行上路，再怎麼良好體質的產業，也禁不起國家隊的集體 霸凌，接下來房市恐將出現「中小建商倒閉、數以萬計從業人員出現失業潮、政府稅收減 少、產業對投資環境缺乏信心、都更危老風險大增、購屋者選擇性變小（房價話語權掌握 在大建商手中）」等六大問題，惡法上路將是多方皆輸的苦果。 包括華固（2548）、長虹、興富發、富邦等指標開發商均認為，今年上半年將是房市震盪 期，交易量一定萎縮，至於房價是否鬆動，須視接下來市場買氣而定。 楊玉全說，建築業面臨缺工問題政府束手無策，央行與金管會組成國家隊連手砍斷中小型 建商資金鏈，賣不出去的房子還要課徵囤房稅；除升息外，建築業更需配合政府各項政策 要求如屋頂加裝太陽能板等，營建業建築成本愈疊愈高，尤其政府標售土地又屢創新高， 錢都被政府賺走，高房價民怨卻是建築業來揹，這合理嗎？ 楊玉全強調，如果《平均地權條例》修法草案上路後，弄到不動產市場糾紛不斷下，房價 還是下不來，政府有那個官員願意負責？ 楊玉全說，政府選在全球經濟不佳、景氣低迷，以及產業面臨困境的情況下，還要強推平 均地權條例，表達強烈深表不滿。他強調，建築界對政府這樣霸道強推錯誤政策行為，非 常失望，這麼重要的法令，政府卻選在不當的時機、用錯誤的政策、更以霸道、不願溝通 的方式執行，「景氣差，市場冷，打房熱」這種奇特的政府作為，非常不妥。 https://reurl.cc/Ayvpp3 看到各種建商狂發新聞帶風向崩潰 什麼國家機器霸凌建商都講得出來 DPP這步是不是走對了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.176.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673417999.A.063.html