Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸？

因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬 50年是3000萬 最終目標是讓你終身訂閱制, 讓你一樣的東西花越高的錢買 因為總額的錢是透支未來收入的槓桿出來的 也就不是現在的錢 以房貸20年做基準的話如果整個市場規則變動 如果全市場房貸只能貸五年, 那就相當於去槓桿 房價一定崩 因為原來你可以透支未來20年的購買力變成只能透支五年, 市場的錢總額變少 這樣建商賣不了高價會靠北,政治人物收不到捐款會靠北 銀行能借出的錢變少-->獲利變少-->沒辦法支付相對的僱員收入-->裁員 什麼叫去槓桿 消泡沫 近三個月的美股/ 幣圈就是了 如果房貸變成能貸五十年, 那同樣的房子 20年貸款買不起的人 50年貸款變成買得起 刺激需求 需求增加 供給減少 房價就會增 市場會自然增到貸款50年也難以負擔為止 也就是貸款50年能買到的房子最終會趨近於原來貸款20年就能買到的房子 靠房地產賺錢的人太多了 實話會傷害很多人的荷包 ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : 30年房貸拉長房貸年限 : 同時也降低每個月所需繳納的房貸款項 : 使得年輕人更容易買房 : 為什麼有些人反對 : 有沒有八卦？ -- 　　　　　◢██◣ It's over now, 　　　████ The music of the night! 　　　　　█▅█ 　　　　　◥◤ ＠ ∕ . Phoebus - -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.96.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652673241.A.71E.html