[新聞] 預售屋完銷蓋不了　驚見爛尾工地！近60

https://news.cts.com.tw/cts/society/202307/202307292208896.html 預售屋完銷蓋不了　驚見爛尾工地！近60戶擬告建商 陳堯棋 羅大偉 報導 / 台北市 台北市北投區溫泉路上的某建案，去年10月底宣布完銷，沒想到今年7月建商卻發送簡訊 給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建，將安排買家退戶，未來恐怕成 為爛尾樓，對此，當地里長表示，這間建設公司在當地的風評不佳，6月份收了買家第二 期工程款後就跳票，目前已有近60位住戶成立自救會，預計找律師向建商提告。 一大片水泥地，中間還夾雜柏油補丁，旁邊還有土石路面，施工到一半，角落處卻已堆滿 了水管掃把，營造工具等等，位於窄巷旁看似是一塊廢棄工地，但實際是一處「預售屋建 案」，華視記者陳堯棋，台北市北投區溫泉路的這處建案，去年10月高調宣布完售，但今 年7月建商卻突然發簡訊告知，公司營運困難無法繼續興建，未來恐怕成為爛尾樓，台北 市北投區溫泉里里長許智全說：「(建案)開始在蓋的時候，其實他就有很多爭議了啦，6 月初還有傳訊息跟這些預購戶的人說，要去繳交二期的工程款，大多數的人都已經去繳交 了，(建商)跑掉是上上禮拜的事。」 不只買家欲哭無淚，當地里長也相當氣憤，怎麼樣也沒想到，前年風光舉辦動土儀式的建 商，一轉眼卻銷聲匿跡，這處建案原定地下3層+地上12層，總戶數共63戶，實價登錄每坪 61.5萬，明顯低於市場行情，因此吸引不少人購買預售屋，台北市北投區溫泉里里長許智 全說：「這些人(買家)他們有成立一個自救會，律師也有打電話給我，問我可不可以協助 他們什麼，登記說有哪些人打電話給我，購買戶打給我我可以幫他們做資料。」 房市專家徐佳馨說：「這些建商烙跑他多數都已經有了一些新的規劃，甚至於土地也已經 質押給其他銀行或者是第三人，所以真正要取得到相對的賠償，確實難度會高一點。」 實際撥打建案粉專的電話，如今已變成了空號，專家表示民眾在購買預售屋前，務必評估 建商評價規模等條件，以免砸了錢卻換不到自己的窩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.205.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigPeitou/M.1690849418.A.B82.html