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作者wisdom
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Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線

最新2024-05-04 20:32:00
留言157則留言,54人參與討論
推噓48 ( 513103 )
有新聞說會在 1.龍井區 2.近中科 3.近都會公園 如果這三個消息為真,再考慮到能承載的交通條件以及目前仍有空地可以蓋。 最有可能的選址且完全符合的是西屯路四段跟台灣大道交叉口那一區 首先,龍井區的區界是這樣的 https://i.imgur.com/cfdWZDK.jpeg
Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線
龍井夾在沙鹿跟大肚之間,伸進山頂一塊區域。 都會公園其實是西屯區,且都會園路不管是路幅還是交通承載量都無法負荷一間大型量販 店。 所以靠近都會公園,又在龍井,那就剩下龍井在山頂這一塊區域,這裡延著西屯路三段滑 下去,或是往都會公園方向切科園路,就是中科了,也同時符合“近”中科的條件 而山頂這一區,目前還有空地,且位於龍井區內的,只剩下西屯路四段(中科西南向聯外 道路)以南/東(以北就是西屯或沙鹿)。 西屯路四段在轉往西南向之前,這一段的南面都是住宅,沒有足夠的空地。北面則是西屯 區。 而轉往西南方向後,跟都會南街夾的這一大塊地,目前幾乎都是空地狀態。 一直到跟台灣大道交會,這裡這塊空地是最符合新聞內容的區域。 且就交通來說,這裡有新闢的西屯路四段跟台中最重要的東西向幹道台灣大道。往龍井交 流道非常近,海線從台灣大道或向上路上來也非常方便。 確實也在未來藍線沿線(但可惜這裡沒有設站,坪頂被拔掉,往東海別墅站或往正英站都 剛好超過步行合理範圍) 而西屯路四段這裡的西側,基本上坡度太陡,不太有機會有什麼大規模的開發。 所以最合理應該是這一區 https://i.imgur.com/ZU2hMj6.jpeg
Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線
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Re: 回文串

48157
> Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線
TaichungBun04/29 22:31

157 則留言

SubaruDuck, 1F
這還是原市區不是縣區49.217.60.110
不是喔,這裡是龍井區,原臺中縣。只是山頂的生活圈更接近西屯而不是海線
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:37:33

Simonfenix, 2F
你圈的那裡已經夠塞了,我覺得不會111.82.14.188

zark07222, 3F
你圈的那塊明明就一堆住家,你在想什116.89.141.150

zark07222, 4F
麼?116.89.141.150

zark07222, 5F
Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線
圈錯,已改。 不過我第一次圈錯的區域,實際上也沒有很多房子。 山頂以遊園北路為界,東側是中科特定區,西側是台中港特定區。 東側的房子很多,但西側基本就是空地,最近開了一些停車場跟自助洗車而已。遊園北路 跟都會南街夾的這塊其實房子很少,有也大多是違章的鐵皮工廠。 但我不認為會在遊園北路跟都會南街夾的這塊布,因為交通不方便。所以要再往西一點, 西屯路四段跟台灣大道夾的這區有兩條幹道,交通才能承載。

eden055, 6F
這一大片都是保護區耶111.252.236.77
這一塊在都市計畫裡應該是台中港特定區。 山頂有保護區嗎? 我印象只是山坡地所以有開發限制。保護區怎麼可能房子蓋一片
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:41:48

HGT7473, 7F
這塊還是農地,都市計劃變更沒那麽快,114.41.70.145
對,這塊都是農地,但都市計畫裡是畫入台中港特定區。就都市計畫分區來看,地目要變 更其實很快。別忘了台中市政府沒多久前為了加速藍線,秒通過地目變更。

HGT7473, 8F
龍井的消息來源有點謎114.41.70.145
我也覺得迷,我只是就那則新聞的內容做出符合邏輯的推論而已。搞不好新聞就是唬爛的

backpacker18, 9F
不可能111.83.166.135

backpacker18, 10F
你說的那塊是私有地111.83.166.135

kk10519, 11F
B8 臺灣大道六段/正英路口 空地超大的210.209.196.124
這裡很不錯,未來正英站。但這裡是沙鹿
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:45:46

king9122, 12F
老實說龍井靠近中港路段其實都不太優114.38.193.112

backpacker18, 13F
一堆人連土地權屬都不會查就在亂猜111.83.166.135

backpacker18, 14F
好市多一定是跟市府租地111.83.166.135
可以問一下為什麼一定是跟政府租地嗎? 政府有規定量販店一定要跟政府承租土地?還是這是好市多固定的模式?

nqj, 15F
會不會是蓋在宜寧後面那片墓地?116.241.127.249
台中14號公墓,這區禁葬超過20年,遲遲不遷葬。 可能性低,幾個原因 1. 交通不方便 2.這裡是西屯區 3.墳墓區辦理遷葬,用最極速來辦,至少要三年,公告一年,自遷一年,公遷一年。遷完 的地以台灣人的習慣來說,不放著曬幾年沒人敢用。這樣等能蓋,少則六七年,多則十年。 4. 這裡是山坡地

chiachichen, 16F
看起來好小喔36.234.61.5

chiachichen, 17F
這樣有辦法蓋加油站+商場嗎36.234.61.5
單純就那塊來說,蓋一個Costco+加油站,完全綽綽有餘
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:55:14

niukb, 18F
宜寧後面如何, 特五號旁61.223.206.71
墳墓區,上面有說明

nolimits, 19F
宜寧後面不都墳墓?114.26.15.150

nolimits, 20F
台糖那塊地有可能嗎114.26.15.150
我覺得那裡也不錯,但那是西屯區

nolimits, 21F
以前台中牛排館那一整排114.26.15.150

frgthy, 22F
好市多怎麼可能選在墳墓旁?1.170.0.45

backpacker18, 23F
台中北屯店南屯店的基地面積都至少2111.83.166.135

backpacker18, 24F
萬平方公尺以上111.83.166.135

backpacker18, 25F
供參考111.83.166.135

backpacker18, 26F
什麼靠近都會公園中科看看就好111.83.166.135
Zoom in 給你看,我指的區域是西屯路四段、台灣大道跟都會南街這三條路夾的這塊 2萬平方公尺是140×140M 你看看地圖上的比例尺。這區在台灣大道那側的幅寬就有400米,兩萬平方公尺什麼的, 是個事嗎? https://i.imgur.com/M4SXKmW.jpeg
Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線

niukb, 27F
漢翔路開通後的延伸61.223.206.71
那就是宜寧那裡,上面有解釋

backpacker18, 28F
土地條件才是重點111.83.166.135

HGT7473, 29F
宜寧、台糖那塊,都會園路都是西屯,所114.41.70.145

HGT7473, 30F
以開始懷疑龍井的消息來源114.41.70.145
我也懷疑
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 23:04:18

king9122, 31F
我也覺得不太可能在龍井114.38.193.112

HGT7473, 32F
西屯、沙鹿、梧棲都有符合的地,龍井還114.41.70.145

HGT7473, 33F
真想不到哪塊114.41.70.145

chiachichen, 34F
懷疑龍井消息+1 只有一家寫36.234.61.5
https://www.ettoday.net/news/20240429/2728939.htm 確實,只有一家新聞寫,可信度堪虞

databbs, 35F
找有標哥的地不會??49.215.47.215
標哥哪裡都有地啊啊啊
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 23:07:43

poasdm, 36F
日南?122.118.224.7

jerrylin, 37F
以中科為消費族群的話 那是有可能36.233.96.177

jerrylin, 38F
拯救一下東海那邊吧36.233.96.177
我是覺得開一間量販店不會拯救什麼。

jerrylin, 39F
藝術街那邊都快變廢墟了36.233.96.177