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[請益] 是否該買辦公室?

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最新2024-05-22 09:44:00
留言17則留言，9人參與討論
推噓7 ( 7推0噓10→ )
我自己和朋友經營軟體公司也10幾年了 公司也不大就5~10人小公司 但是最近房東說要漲租，已經好幾年沒漲 感覺這次可能會猛爆性的補回來 所以有考慮要不要直接買下一個空間當投資 但是又會怕失去彈性 租的空間說走就走 不曉得各位怎麼看?又或者有沒有一個準則，到什麼規模 或者具備什麼條件的公司就應該用買的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.238.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716327478.A.3C6.html

辦公室

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17 則留言

推

ce0336ce, 1F
先想清楚這間是投資還是置產。

推

ce0336ce, 2F
公司要的是現金流，公司買房是負的現金流，而且地產跟

→

ce0336ce, 3F
股東難分，個人投資買來租給公司倒是可以。
公司就我一個股東而已 其他朋友實際還是以員工形式存在
※ 編輯: forecast10 (1.164.238.221 臺灣), 05/22/2024 06:22:25

推

smoothapple, 4F
那就是自己買來租公司

→

smoothapple, 5F
自然人買不動產的貸款條件比法人好

推

sai0613, 6F
自己買來租公司 +1

→

abyssa1, 7F
看金流與手頭現金 現金多就可以

推

heinztzeng, 8F
其他國家都wfh 商辦沒市場了 就鬼島奴工繼續在辦公室

→

heinztzeng, 9F
被強姦到死

推

mitic1029, 10F
都老闆了自己評估或花錢找人評估，誰知到你賺多少，產

→

mitic1029, 11F
業未來發展如何
那這種是不是要買所謂的工作室住家？這樣進可攻退可守如果公司撤掉或換位置原地方也 可以租給其他人住宅使用？
※ 編輯: forecast10 (36.226.254.62 臺灣), 05/22/2024 08:34:32

→

F93935, 12F
你可以考慮巷弄一樓啊 撤了還是保值

推

babyyang99, 13F
買這樣的產品要有心理準備是漲不動的，過來人的親身經

→

babyyang99, 14F
驗。若是資金多需要停泊處才能做這樣的處理。

→

esheep, 15F
有一些是買純住當辦公室，純軟其實還好，類比SOHO族，有些

→

esheep, 16F
地目可以設立公司，要查一下法規。有預計要賣的前幾年，記

→

esheep, 17F
得變更公司地址。一般純住的地目增值性還是比辨公室高。

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