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[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版
從決定買一間房子
開始研究房地產到現在約9個月
途中從新北、桃園到高雄都有考慮
最近因自住面,投資面等各種理由
終於下定決心要買青埔A18站前
並在上週超級激烈的搶購下,運氣好搶到了一間超級難搶的聯上光域
但因買的比預期高(單價62)且物件有抗性(頂樓+共壁四個電梯),一整個禮拜都在掙
扎要簽約還是退訂
終於在昨天決定簽下去,並在今天完成簽約,簽下了人生第一間房(預售)
選擇理由是:
1. 自住面:地緣關係強,且喜歡青埔的環境,未來可自住
2. 投資面:打算置產,沒特殊理由不會賣,非常看好青埔長期發展,認為未來國泰廣場
能補足目前缺乏就業問題。雖然最近租金投報一定很爛,但因我是公校教職,工作穩定,
現金流撐得過去,因此評估後認為可以
3. 自備不足+房市火熱:買62真的滿高的,但因自備不足,只能買預售,加上近期房市真
的火熱,不確定退訂後是否還能買到更好的預售,不太敢冒險
4. 頂樓共壁四電梯問題:經評估後,認為應該不會太嚴重,且本身跟女朋友都是音樂老
師,頂樓+雙邊鄰電梯,等於左右跟上方無鄰居,再把大門的隔音做好,似乎能將缺點變
優點,變成適合作為樂器教學的場所
因以上原因,最後就決定要簽約了
今天簽完約後真的很開心,終於放下心中的大石頭
這陣子找房真的滿焦慮的,邊找邊漲,覺得要趕快下手,但又認為認為首購房選的好不好
,會大大影響之後幾十年,因此又認為要謹慎不敢貿然出手
今天之後就是努力存工程款就可以了,心裡終於可以不用再煩惱了
——————
接下來想感謝房版:
會開始想買房,是因股癌某集說他認為房版是整個ptt平均素質最高的版,推薦大家可以
多看
而我也在看了房版後從此頓悟,由原本的炒股炒幣仔,轉職為房版多多,謝謝癌大推薦房
版
房版這個地方,讓我有機會跟現實生活不可能接觸到的大神們學習
從0開始看了mfcke 、ceca…..等各大神的文章,學到很多
首先想特別感謝我非常尊敬的mfcke大神
把m大所有文章看完後,真得學到超級多,打從心裡佩服。
而幾個月前在自己鼓起勇氣的詢問下,認識了m大,從此開始跟他學習各類房地產相關知
識,非常感謝m大願意把我當成自己的朋友,傾囊相授,一路指點我、陪我一起針對我的
狀況做評估與選擇,甚至親自陪我去青埔看房,花了
很多時間幫助我,可以跟m大學習真的認為自己三生有幸
也在m大的介紹下認識了CaLawrence大大,也非常感謝他這陣子一直幫助我,之前我在桃
園幾個區域做選擇時,還直接開車載我去A7看房,邊開邊並向我介紹整個區域的環境
另外也很謝謝yiliang1107大,私信中給了我很多建議,分享了不少找房訣竅,也教了我
非常棒的方法
還有Nodeway大、Darkalex大、Jamo大,也在私信中給了我非常受用的意見與知識,非常
感謝
也感謝板上房仲lasoon 大,努力幫我找到我低自備能買到的超讚Apple件(幾乎平轉),
雖然最後因我一些個人因素沒有買,但還是非常感謝
另外還有許多版友的文章都讓我學習到很多,也對我有幫助。
————
真的很感謝房版,也希望未來往回看,會覺得自己現在做了正確的選擇。
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