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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
※ 引述《KingSnoW (隔壁老王)》之銘言:
: 比較有意思的是看到房子民生必需品這論點
: 『因為房子是民生必需品 所以不能夠漲價』
: 但民生必須我的理解是
: 沒有就真的會死
: 食/衣/住/行/育/樂
: 唯一能稱得上必須的只有食
我的看法不太一樣,我認為房子就是必需品。
不過沒有必需品不該漲的這件事。不然電費是在漲什麼?便當是在漲什麼?
住跟房我認為是一樣的東西。不用分那麼細。
就我之前說的,因為是必需品,
所以一間是基本需求。
一間才是空手,零間等於放空。
放空要借券費啊,
那就是你的房租。
放空=賣出不屬於你的股票,所以要借來賣。
租房=住在不屬於你的房屋,所以要借來住。
而借券費/借住費,都一樣,會是本體價值的百分之幾。
也就是當你被嘎時,除了損失未來回補的價差,借券費/借住費也會跟著上升。
兩者的邏輯極度相似。
不同的是,股市在除息前會強制回補讓你停損。
但租房不會強制停損。
期間放空成本愈來愈高,當你想認錯時,
發現本金已經不夠回補了…
你看板上的認錯文,
大多都是高收入職業。醫生啊、工程師之類的。
為什麼?
收入高才有資格認錯啊
一般收入又沒後援的,一旦錯過時間點,就只能強制放空一輩子了。
這樣講,你能明白魯空的憤慨跟焦慮嗎?
他們不是手上沒房空手看戲。
而是被嘎空而且無力回補停損 又預期未來會繼續被嘎。
是你你不會焦慮嗎? 會吧?
是我被嘎而且認知到一生都要無止盡被嘎的話,我覺得我可能比他們還面目可憎。
那精神壓力無法想像。
這樣你懂為什麼Zack流量高嗎?
阿不然死多軍是能幫被嘎仔出錢嗎?
當然不會啊,沒有任何方式能救他們。只能尋求心靈慰藉……
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Re: 回文串
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[閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/16 17:50
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> Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/16 18:27
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/16 22:26
2886
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/17 01:09
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/17 03:24
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?
home-sale05/17 07:04
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超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。 一個長投的投資客,2500的就不會
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎? 40年嗎?神經病。 那是幾年? 不知道啊。就從來沒這種規範。 原因青安 新青安 以前就一直都是說自用, 但銀行的做法就是看你首購無房,就當作你自用。 反正一人就限1
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題
我是覺得大家啊也不用這麼兇 26歲會提這些 而且需求很明確。 這樣屌打一堆人了8 1250預算, 台北,也沒限房型屋齡。 很務實啊,這種產品還是有。 中山大同老房還是找得到啊。 屋齡40年以上夾層套房。 這預算沒有很偏差吧? 原PO擔心的套
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