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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
五年寬限期後一定出大事
舉例來說，A7 兩房空裝，租金大概22000-24000
以新青安上路時的行情，大概1200萬總價入手，
寬限期月還14000
寬限後月還32000
現在租你22000，每個月還正8000金流。
五年後還租你22000，每個月負10000金流欸。
要漲足32000可能有困難，（就算房價五年噴50%，租金也不會噴到50%）
但多漲一些，減少每月金流差異，這完全是可以預見的事。
真的很期待五年後寬限期後的租金漲幅！
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[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
home-sale05/12 00:30
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