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[心得] 台中畢業文
房版小菜雞來分享了!
好開勳,終於出水桶了@@
感恩水桶14D時間,讓我專心買房。
被年收150,7房文燒到
我們夫妻年收140也來第5第6房分享
A. 北太平面公園的社區,視野較差的位置
10 年屋,45坪,3房平車。
1320含裝潢家電,屋主回租至10月底,
估計明年拿出來收租。
這間是熟識的業務傳來,從收到訊息
到下斡旋7小時(沒看照片直接下斡旋
因為平常都在騎自行車逛巷弄,
是個指標性社區,沒買對不起自己。
感謝親戚願意借名登記,
沒有貸款限制。
B. 台中工業區遊園南路附近公寓
中低樓層,已裝修,成交約325萬
3房1衛,屋主回租1年。
這間開車回家滑手機看到FB貼文,
因家中親友住那附近,大概了解位置
當地機能良好,已注意這區低總商品許久
因接案業務跟我不熟,
花了點時間對敲資訊,看照片估屋況,
下午2-3點看到臉書,5點連絡上,
晚上7點前口頭談好價格。
隔天早上7點約自家巷口早餐店寫斡旋。
下午3點賀成交,固定式家電與櫃子
都不拆,回租1年,掛社宅補助。
因為我週末一打二顧小孩,
花了幾千元請A案代書出席簽約。
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心得:
照這種房版訓練買A案的速度,
自住客要怎麼買房呢?
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
整篇我最作嘔的就是說別人跟風仔 整個投機交易核心就是跟風 大家都是拿香跟拜的啦! 整個房版的庫存量,跟本比不上主力(政府) 你的成功,充其量只是跟著通膨跑,站對邊 去爬西卡文拉,區域成交偏低,突然一個轉向 他保證搶第一個去吃中古(去年開始買
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
首先 首先,會自己刪文, 又在事情發生後來發表意見 我覺得,其實你也很焦慮 因為你持有量體可能不足 意思是買不夠 我也來說一下我買不夠的酸酸話 我是個西卡跟單仔 去年中跟風買了400萬台股正2@110元 洗到快脫皮,+50萬-10萬這樣洗
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私
我們社區很理性 沒人吵喔! 互相協商,我配合你,你配合我 我們通過了神奇的幾項 1. 設置廣告立招給店面承租 2. 露台戶可以裝設安全雨遮, 預防墜落物(統一樣式 3. 後陽台可隔防雨通風窗, 預防衣服/電器淋濕(統一樣式 4. 電動車充電
Re: [請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子?
分享一下在臺灣唯二CNC五軸控制器廠 待過的電控經驗,當時是鴻海關燈工廠 的主力控制供應商。 一切都是人力,足夠的高科技人力。 sensor 配置/ 訊號傳達/回受, PLC邏輯設計,線路拉設邏輯, 干擾抑制或判斷, 你請一位管家5萬元,
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