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[閒聊] a9和a5要黃金交叉了?

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https://i.imgur.com/PpweHJD.jpeg
[閒聊] a9和a5要黃金交叉了?
剛剛中午看到臉書網友分享的房價圖表 A9第一季的房價突然陡峭上攻 A9落後A5原本距離是4萬多 突然追到只剩2萬 看曲線圖沒意外第二季就會和a5黃金交叉了 A9重兵集結帶量上攻 A5現在是不是瑟瑟發抖? (A7表示:A9大哥拜託帶我飛) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.200.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715404198.A.6A0.html

Re: 回文串

2679
> [閒聊] a9和a5要黃金交叉了?
home-sale05/11 13:09

79 則留言

kusomanfcu, 1F
話說成長斜率一致耶

kusomanfcu, 2F
這些全部 其實很明顯

kusomanfcu, 3F
如果這個圖正確的話,越低單價的其實越不划算 用稅制

kusomanfcu, 4F
去看就懂

NodeWay, 5F
20->30比30->40不划算嗎 你的投報率跟誰學的

kusomanfcu, 6F
這幾個房子 房屋稅是一樣的

kusomanfcu, 7F
然後市區 時間 等考量下去更明顯

kusomanfcu, 8F
同期的屋稅接近的是差不多的

kusomanfcu, 9F
路段率可沒差那麼高

Axcic, 10F
A5還在整地 急什麼

aa00788, 11F
斜率一樣的話 會是20-30,30-45,直上A9比較爽,增值幅

aa00788, 12F
度一樣,地段又好

aa00788, 13F
與普遍認知的買低基期投報率較高有落差

kusomanfcu, 14F
因為漲的是造價阿 造價還會折舊

NodeWay, 15F
只看單一數據盲點很多 低基期投報率高是正確的

kusomanfcu, 16F
你是不是怕了

NodeWay, 17F
預售屋衝高也有可能是規格好的建商推案

NodeWay, 18F
不代表當下的成屋也能有相同的利潤

kusomanfcu, 19F
低基期要看的是30年屋的成長

kusomanfcu, 20F
還是看地價,保值的一直以來都只有土地而已 房版講幾

kusomanfcu, 21F
年了?

kusomanfcu, 22F
結果短期通膨跳價說是正常漲,可能都忘了後照鏡

kusomanfcu, 23F
正確的知識一直都沒有盲點的

luckysmallsu, 24F
我還不知道A5在哪裡講地名可以嗎

leota, 25F
我剛剛也想說A5在哪

f41101, 26F
A5泰山吧 會沒聽過?

f41101, 27F
感覺只是沒新案吧 現在建築成本疊上去才會貴吧

f41101, 28F
不過好像的確講泰山比A5清楚 哈哈哈

aa00788, 29F
泰山在哪…

fonce, 30F
泰山那個市容…

CaLawrence, 31F
A5要等建設吧 感覺十年後應該不差

bms, 32F
A5 塭仔圳

fedona, 33F
追上雜魚高興?

horseorange, 34F
贏a5有啥好開心的 而且那邊還一堆草之後還有得炒

littlea, 35F
a5再等忠泰開賣 最後王者

littlea, 36F
@luckysmallsu a5塭仔圳

icexice, 37F
a5現在只剩零星餘屋,根本沒房子買,等2年後配地題材才

icexice, 38F
正式啟動

jecko, 39F
前六年是房屋稅制就不一樣,那就看你要拉長幾年去看

minikai, 67F
塭仔圳直接山腳斷層500公尺橫貫過去,照理來講根本就不

minikai, 68F
該有新建物,如果覺得太嚴格,好921以後車籠埔斷層15公

minikai, 69F
尺以內的房子都不能超過2樓了,比照辦理塭仔圳也不合格

minikai, 70F

KingChang711, 71F
不過好像沒聽說過小地震震央在山腳斷層的,好奇九

KingChang711, 72F
二一之前車籠埔是不是也少有地震?

hhjjhhgg, 73F
A5就泰山站 一堆人是不是搞錯了

kusomanfcu, 74F
斜率一致居然還需要鬼扯數字亂算lol 就說 數學體感很

kusomanfcu, 75F
差的人非常多

littlea, 76F
@minikai 因為新建物都在500公尺外

cooji74115, 77F
A5的市容跟交通真的母湯 等塭仔開始交屋入住後更慘

cityfish, 78F
塭仔新建案入住後未來十年都與砂石車為鄰

hjkkk123, 79F
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