Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎

※ 引述《alzard (丟我阿)》之銘言： 分享買or談過三次預售屋的經驗 進去前： 一開始要踏進預售屋之前就要先調查過附近行情， 另外也要先了解此建案的坪數開價，能接受再去。 如果是很新的潛銷案下面會回答怎麼判斷行情。 進去後： 進去通常代銷都會問要自住還是置產，知道附近行情嗎？ 我都回答置產， 這時候又會分總價考量還是戶別考量。(照實回答就好) 知道這案的開價的回答：大概有了解一下價格，覺得很有興趣想知道些更細部的資訊。 潛銷不知道開價的回答：附近A建案大概XX萬/坪，然後A建案比他好的話， 就說妳們應該也差不多吧？ A建案比它們爛的話就說，你們應該會在高個幾萬。 問職業就照實回答。 問資金就說最近股市賺錢想要放一些在房地產就好， 然後再說你也有在看附近的XX建案，還在想要把錢放在哪個建案上。 總之就是表現出可買可不買，但不是因為錢不夠不買，是因為選擇多而不買你們家。 以上三次都有買到或排到第一天早場購屋資格。 而且代銷的態度都非常好。(我每次都短褲T恤拖鞋去看房) 反正簽約前一刻，都可以隨時改變意見，所以去看房的氣勢不要覺得自己很窮買不起。 : 他給厚，小弟我最近在新竹/竹北看房，看了許多建案 : 跟代銷相約談的時候，代銷都會問我在哪上班，收入多少 : 等我說完之後，代銷都直接說你這收入買不起啦 : 你要不要去其他建案看看呢？還說我們建案單價很高 : 不二價，你負擔很重，BALABALA之類的 : 我聽到就直接離開了，但我實在很想買這建案 : 因為機能，學區，到離我上班距離也都是首選 : 所以我找一天請假又去看銷售中心問，這次是另一個女代銷 : 這次代銷很仔細介紹，最開價比我上次問時還多2W : 我想不是說不二價嗎？但我因為上次看沒有，所以我就簽約了 : 簽完約我就回家，這時我發現我的雨傘忘記拿，回去拿時就看到 : 這女代銷在跟上次嗆我的代銷在說話，還拿著合約比手畫腳 : 我被套路了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.110.200.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714350998.A.7FF.html