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[閒聊] 新竹高雄經驗很難量化台北市房價
新竹標準台灣高薪聚集地，遠超第二
捷運一條都沒有，公車系統更少
高雄知名的直轄市，資源爆幹多，靠基礎建設
捷運多、市容建設多、醫中多
從這兩點的房價可以推知
就業機會與薪資高，對房價影響力的權重較高
而看看臺北市的狀況
薪資跟高雄比沒高多少
也沒台積電，基礎建設比高雄好一點
但因權重低，所以整體影響房價不高
而高雄甚至在蓋台積電未來薪資可能超車台北
這樣觀察，是否台北市房價高估太多？
台北低薪，只靠建設不是跟高雄差不多嗎？
還是憑靠刻板印象而有買盤支撐台北市房價呢？
台北市房價都是看中古屋
其他城市都是看新成屋
所以台北房的價格其實更是可怕
到底參數是什麼導致台北那麼貴？
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Re: [閒聊] 2024年06月全國人口統計
桃園不意外，台北首圈擴大腹地的重點地區 很多大型交通建設都往桃園開 這幾年捷運動工數量很多 鐵路也立體化中，今天還標出主體段動工 酸台北的真的好笑 台北企業登記仍在增加 交通流量也在增加 登記就業人口也在增加 人口外移就是人口密度太高往外擴
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