Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎

房價漲到頭就好啦 雖然我是多軍，但我不是永遠多的那種。 我一直認為房價有一個供需平衡價，但現在遠遠沒到。 到了那個點後，（也許二十年後吧？） 就沒有投資客，房子只會跟著通膨慢慢漲。 你看看現在跟以前的比較，就會發現現在的房市結構愈來愈穩定了。 1. 貸款40年 你想想，以前人30歲買房，貸20年。 50歲就還完了欸！ 但50歲才是他人生職涯的高峰啊，這時候收入最多。 收入高又沒貸款 做個企業的協理、副總之類的職階。一兩年多買一間完全不是問題。 現在要背40年，就是多少消耗你的資金到你退休的方式。避免市場餘錢過多。 2. 豪宅線 豪宅線的單價根本買不到豪宅。 你到四五十歲人生職涯發展順利，想換一間條件好一點最終住到老死的自住房，一定過線。 這就只是回收這些人的現金， 讓這些人不要有太多錢再投入房地產。 你說懲罰自住嗎？ 對，就去用你一定會買的東西，才管制得到你。 同第一點，這就是收回這些50歲收入高、沒房貸的人流動資金的方法。 我還是那句話， 全台灣打房真的有用腦子的 真的只有央行。 該放水還是收水，是真的有效果的在調控。 行政院那一大堆豬腦政策，假打房真炒房就真的只會加速外拋年輕人。 現在的收水條件愈來愈齊全。 只差房價漲到供需平衡點，就會進入穩定市場了。 （這也是我這麼FOMO的原因，可能剩下十五到二十年就會到點。 而豬頭行政院還在加速漲價，現在這種漲幅，縮短到十年都不是沒可能。） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.19.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713848337.A.B54.html