[新聞] 3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億

連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7915961?from=udn-indexnewnews_ch1025 內文： 3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億 2024-04-22 18:29 經濟日報／記者林勁傑／台北即時報導 財政部新版「青年安心成家購屋優惠貸款」3月最新統計出爐，單月撥貸6,440戶、金額共 482.3億元，累計新青安房貸去年8月上路以來，八個月累計撥貸3,124鶪腹A幫助逾4.2 萬戶首購族成家，並享有市場最低的1.775%優惠利率。 財政部國庫署22日公布八大公股行庫承作新青安房貸3月貸款統計，其中，台銀穩坐冠軍 寶座，單月撥貸1,395戶及103.76億元，占當月八大行庫合計撥貸金額的近21.5%，遙遙領 先。其後依序是土銀、華銀撥貸約64億元；合庫、一銀、彰銀及兆豐皆在50億元以上。台 企銀撥貸31.4億元。 2月適逢農曆春節假期及交易天數減少，新青安房貸撥貸戶數、金額分別為3,856戶及 287.8億元，均較元月減少逾四成。而為趕在金龍年入住成家，元月單月撥貸金額首度突 破500億元，可說從去年8月以來，新青安房貸單月撥貸戶與金額逐月創高，台銀則是在去 年11月單月撥貸破百億元，隨著年前購屋買氣增溫，去年12月、今年1月台銀單月撥貸都 在百億元之上。未來是否常態單月百億元值得觀察。 事實上，八大公股行庫在新青安房貸助攻下，新增房貸量也超越民營銀行。以五大銀行之 一的土銀為例，近半年每月房貸平均撥貸金額約170餘億元，其中新青安占比約37%。而新 青安房貸也在政策補助下以低利、低月付的優勢，帶動房市首購自住買盤，房市專家預期 2024年房市仍將延續此政策助力。 新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限拉長到 40年，一段式利率下殺到1.775%，成為市場最低價，該政策利多從2023年8月1日起上路， 為期三年到2026年7月31日止。本次央行升息後，除現行由公股銀行自行吸收半碼及政府 額外補貼1碼外，就本次升息部分，不論既有貸戶或新貸戶，均由政府同幅補貼半碼至 2026年7月31日止。 心得： 新青安是房地產史上最強的利多政策， 帶動房地產價格上漲， 低總價房子直接跳漲到逼近民眾房貸負擔能力極限， 期待未來政府再繼續加碼， 推出50年房貸。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713784379.A.E17.html