Re: [閒聊] 台中市人口爆炸是不是因為房價過低造成的

大家都想太多了啦，有空地就是會漲的東西啊。 土地才是關鍵燃料。 我之前也有說過，台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。 建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很多 還能再漲50%。 怎麼一案疊一案？ 假設台北今天有地開好幾個建案， 基期高又怎樣？ 建商用「首都新房稀缺性」當賣點，一樣可以把案子從120一兩年內疊到150以上啦。 再回到台中， 有在跨縣市看房的人，應該都有注意到， 台中的土地開發、重劃區整地近幾年真的很快。 而且台中的重劃區好像短短幾年 整個台中多點開花 突然地都挖好、建案都開工了。 順利過頭了吧？ 高雄有中央政府全力上buff 開發速度才跟台中差不多而已欸。（我是覺得高雄還略輸） 這時，攤開咱們市長的學歷： 政大地政系。 啊人家就專業對口齁。 其他市長還傻傻的在那邊請教專家、看看法規和不合法， 啊台中的狀況，市長自己就專業的，怎麼輸？ 政治對手要攻擊他賣地炒房，結果攤開，一切合法。 這就叫專業啊XDDD 再跟最前面說的呼應。 有地，建商就能把房市疊起來（尤其現在政府讓建商寡占新房） 而盧市長的專業就是搞土地啊。 你要負面說是炒地，還是正面說是都市發展都沒關係。 反正客觀來說就是，台中市民如果當時沒選到盧秀燕，房價不會飆這麼快啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.35.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713714063.A.898.html