Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

其實這東西就是. 房子本來就是投資商品. 你硬要把她說不是投資商品. 然後產生的矛盾問題. 如果你今天把房子當投資商品. 並且大眾也有確實的認知. 這樣財團的錢就會進入不動產市場. 財團的錢進來,那房價自然就會回歸他一個金融商品該有的市場價格. 並隨著市場價格波動(這樣就會受到資金面或是各種層面影響房價波動) 而對房子的需求,就會更傾向租屋. 你可以因應你的財力去租你需要的房子. 而政府也更容易更完善租屋政策. 因為面對的大型房東都是財團. 這是比較好控的房東型態. 大家都喜歡有個規矩,大家照規矩來. 但你今天硬要把房子說不是投資商品. 但他就是投資商品. 所以大家表面上說房子是必需品. 實際上大家卯起來買房子. 你他媽的最好買房子是沒有期待過他增值拉...你騙我. 一個會一直跌的房子,我不信你會買. 所以變成表面上說得很漂亮的話一套. 實際上大家操作又參與炒作和投資的另一套. 這種情況下就會變成混亂市場. 外加財團的錢又被政府擋住不能進入不動產. 所以你租屋市場很難有完整規劃. 這牽扯到...租屋族的票是選票. 你真以為房東的票不是選票...XD 你真以為廣大持有房子的人和房東. 它們在政治上的影響力會低於居住正義. 你他媽是不是沒出社會... 因此租屋市場模糊地帶就會比較廣. 另外租屋的變化也比較少(因為房東要自我保護) 比較不向外國有些租屋,財團跟你簽長約,之後你可以隨意裝潢房子. 並且只要穩定付租金,你也不會有被踢走的風險,因為對象是財團. (不然房東過世他小孩拿回房子,沒多久就把你踢走) 然後都是人與人的問題,而人與人的問題是很麻煩的. 有爛房客,但也有爛房東. 而人是有階級和優越感的殘酷生物. 大多房東都自認他比房客有錢,所以是上對下的關係. 那你覺得除非你就是財力很雄厚的租屋族. 不然只要弱勢一點,不被房東欺負的機率又是多少. 而你機歪一點應對,你就要準備三天兩頭搬家. 你一個人單身孤狼搬家當然還ok.包包背了就跑. 你今天帶老婆小孩,你搬家試看看. 一年叫你搬一次,沒幾次你就跪著求房東不要搞你了. 那你還敢機歪嗎? 至於爛房客大多都麻單身,年輕情侶...爛命一條所以才敢爛... 阿你的人生有那麼賤嗎? 那是不是....就老實人被欺負??? 以上就是台灣假掰造成的結果. 不動產就是金融商品. 他本來就是可以炒做,並且該隨著市場波動的東西. 居住本來主要就是租屋而不是買屋. 這是不動產的本質. 而你今天硬要逆著幹. 除非你幹掉以美國為主體的世界金融制度和結構. 把真正當年"真共產黨"那一套大鍋飯馬克思主義結構搬上世界使用. (共產黨後來都不共產也是因為世界主流結構是資本主義,所以共產黨只能因應而被改變) 不然只要資本主義的金融結構在這世界上主導一天. 你房子本質就是金融商品. 無論你怎樣搞. 他就是金融商品. 只是你要把這個"商品"多扭曲他罷了. 而你越扭曲,那就代表有心人有越多手段去創造利益. 越複雜混亂的東西越容易讓高手找到利益空間. 你越單純,反而破綻越小. 你今天為了假掰的居住正義,扭曲了不動產是金融商品的定位. 那自然....就創造出很多各種手段在這個不動產市場上. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.123.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713628929.A.A22.html