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home-sale
作者
pchion2002 (阿我就怕被罵阿)
標題
[請益] 請問買法拍屋要準備什麼?
時間
2024-04-10 20:29:25
最新
2024-04-12 00:41:00
留言
32則留言,17人參與討論
推噓
12
(
13
推
1
噓
18
→
)
最近看到有一戶法拍屋想買 起標價是1300 保證金約需要400 請問除了準備保證金之外 如果真的有幸第一拍沒人競爭下 用1300就能買到 看規則是需要7天內得標者要全部款項繳完 需要事前先去銀行申請貸款嗎? 對於法拍屋不是很瞭解 望各位專家可以解答 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.74.139 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712752170.A.4DC.html
法拍屋
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47
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤
38
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?
32 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
噓
NirOE
04/10 20:33
, 1F
大心臟
推
allnb16962
04/10 20:33
, 2F
一顆勇敢出高的心
推
choosing
04/10 20:35
, 3F
買之前找有承做法拍屋尾款代墊的銀行估價
→
wen12305
04/10 20:36
, 4F
以前家人有玩過,後來被黑道恐嚇,嚇到告誡晚輩未來通通
→
wen12305
04/10 20:36
, 5F
不准碰法拍
推
choosing
04/10 20:37
, 6F
代墊是短期的喔 利率也比房貸高
推
shena30335
04/10 20:42
, 7F
好奇問,掛4的錢可以拿去買法拍屋嗎?
→
SiaoBen1996
04/10 20:48
, 8F
是空屋嗎? 不是的話哪怕有點交也要有心理準備
推
kero1002
04/10 21:48
, 9F
不熟不要碰,要碰就找專業代拍
→
destinygirl
04/10 22:33
, 10F
七天內要全款付清,你現金不夠就先去向親友借,等銀
→
destinygirl
04/10 22:33
, 11F
款貸款下來再還錢。
推
loopdiuretic
04/10 22:48
, 12F
錢
推
cloud6564
04/10 22:56
, 13F
1.第一拍通常會比市價高 所以流標機率大 第二拍的八折
→
cloud6564
04/10 22:56
, 14F
價比較符合行情 2.保證金的部分要先湊齊 在投標日前要
→
cloud6564
04/10 22:56
, 15F
開好支票 然後要去法院買投標單(網路上都有教學 投標
→
cloud6564
04/10 22:56
, 16F
當天投入 另外可以到書記官那裡看“查封筆記” 也許可
→
cloud6564
04/10 22:56
, 17F
以看到些甚麼資訊 3.扣除保證金之後的尾款 要先找好代
→
cloud6564
04/10 22:56
, 18F
墊尾款的銀行 一定要先找好 因為七天內(含例假日)要將
→
cloud6564
04/10 22:56
, 19F
尾款結清 由於代墊尾款算是信用貸款 原則上都會超過月
→
cloud6564
04/10 22:56
, 20F
薪的22倍 先找好保證人 4.從領到不動產轉移書到正式過
→
cloud6564
04/10 22:56
, 21F
戶 約一個月的時間 利率大概是6%多
→
cloud6564
04/10 22:57
, 22F
先計算看看利息多少 有沒有划算 大致上流程是這樣
→
supermacaca
04/10 23:41
, 23F
法院沒點交的不要碰
推
cloud6564
04/11 00:04
, 24F
銀行只承作有點交的物件
→
glwl40039
04/11 01:01
, 25F
感覺找代標公司會比較簡單
推
qwqmmmm
04/11 07:44
, 26F
推22樓
推
jc761128
04/11 08:57
, 27F
找個熟的袋鼠就可以搞定一切了 銀行可以做代墊轉房貸
推
shuichia
04/11 09:00
, 28F
現場一定有某邦的業務在,他們有承攬得標後的短期快速貸
→
shuichia
04/11 09:00
, 29F
款,你也可以直接先找當地某邦承作法拍的分行先算好自己
→
shuichia
04/11 09:00
, 30F
的條件,免得得標之後貸不出來gg
推
una283
04/11 09:22
, 31F
這麼心動?第一拍價錢這麼好嗎
推
liketammy
04/12 00:41
, 32F
保證金為什麼是400W?
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