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[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價
有人以為建商&屋主
會為了避開囤房稅率，
而提前拋售不動產，
事實卻正好相反，
在房價仍在大部分人，
還能負擔的時空背景下，
只要把提高的成本轉嫁消費者就行，
什麼叫作「還能負擔」？
你原本預計買的房子是室內20坪3房，
難道改住15坪2房就不行嗎？
原本要買15坪2房的人，
難道改買10坪套房就會活不下去？
這就是「還能負擔」的空間。
而且以賣方立場來看，
假設成本漲2%，售價絕對漲5%~10%以上，
看看哪次不是原物料成本漲一點，
終端價格直接翻好幾倍漲？
而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多，
會明顯促漲房價，
但政府目的只是稅收，
以及作些討好建商的行為而已，
所以建議這一兩個月，
有購屋需求的人，
還是盡快入手吧
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