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Re: [閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)
: 火車站、城隍廟(舊城區):55+
: 金雅重劃區:45+
: 南寮:40+
: 靠市區的香山:45+
以目前量能 全部都+5沒問題 甚至能到+10
: 關埔:75+
至於關埔剩下跟之後關埔二
能見度就是9字頭 只要科技業持續從海外運美金進來
我們可以期待更高
新竹要嘴的點多到說不完 但是沒屁用啦 整天意識形態 體感人生
全台最缺房縣市 沒有之一
要不要買新竹 很簡單 你要在這居住超過20年以上 我就建議購買
因為缺房成這樣 即使最慘走入空頭市場 租金還是會非常硬
到現在為止 新竹反而不用研究惹 因為已經完全紅海 價格完全線性
沒有凹陷區 有錢就是買買買買買 漲多漲少問題而已啦
你說 湖口 芎林 寶山你會怕 都不用怕啦 就是買
每個當年都怕過啊
抗性宅 沒有抗性宅啦 都沒地方住 還抗性
像太睿境 這案子 大家也會說 還好有買
里白 也是還好有買
太睿 里白 那時候市場還比較冷 (蓄積動能)
現在動量已經出來了 質量大 成交猛 單價拉高 全部都是正面指標
他媽現在跟火車一樣 擋不住
現在新竹買不買是看貸款成數 如果只能貸款四成 那就別買惹
除非是置產用途
有6 7 8成貸款 那就是買
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Re: 回文串
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[閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)
home-sale04/04 12:34
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> Re: [閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)
home-sale04/04 13:17
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Re: [閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)
home-sale04/04 13:47
83 則留言
mfcke 作者的近期文章
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望
自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 每個都是吊高賣 愛來不來 隨便你 外圍的
[閒聊] 金流跟籌資分享
最近辦貸款 被要求期間工程款金流證明 雖然是三年前的事 不過去銀行花100元就能找歷年紀錄 有趣的是 有些銀行會追 有些銀行不會 團進團出的沒事 個人辦的比較會被查 至於現在有個便宜借錢管道就是券商質押 也不用開辦費 設定費什麼洨的 質押市
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
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