※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝買房
連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/20185
內文:
新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝買房
2024/04/02 19:01文/記者張瀞勻
由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的
房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季
新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每
3件房貸就有一戶是新青安。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行3月下旬升息半碼,但為了照顧年輕人
,政府再度補貼升息的半碼幅度,更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,更顯得新青安
政策優惠,加上最多5年寬限期與40年期的房貸,更可降低短期內的利息支出,從統計核
貸資料可發現,從去年9月開始核貸的數量與放款金額就開始增溫,顯見新青安有穩定市
場信心的效果。
統計顯示,從去年9月新青安的撥貸數量就達4768戶,撥貸金額約340億元,隨後維持一路
成長態勢,高峰落在今年1月份的6861戶,撥貸金額高達503億元,累計新青安房貸統計數
字,上路七個月,2月底已有36,388戶使用新青安優惠房貸,撥貸金額達2640億元,平均
每戶撥貸約725.6萬元。
曾敬德指出,新青安是現在還能夠申請2%以下的房貸方案,有購屋意願的首購族應該優先
使用,相對民銀房貸一族並無法享受到政府補貼的優惠,不過須留意利率補貼有期限,並
非房貸期間都適用,不過若擔憂到期後利率問題,到時候也可以將寬限期、房貸利率等條
件納入考量,試算轉貸後符不符合自身財務需求。
心得:
新青安是台灣史上最強的房地產政策,
帶動房市成交量和房價上漲,
父母也直接利用兒女的青安名額先買房投資,
因為這個政策炒作房市的效果明顯,
擔心今天不買明天會更貴,
所以發生搶房的情形。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.196.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712201103.A.3B2.html
Re: 回文串
3691
> [新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝
home-sale04/04 11:25
3070
Re: [新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝
home-sale04/04 12:16
72164
[新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝
Gossiping04/04 12:17
-213
Re: [新聞] 新青安解救房市!每3戶就有1戶 年輕人衝
Gossiping04/04 12:36
91 則留言
humbler 作者的近期文章
[新聞] 央行:房市回溫且價格居高 不動產貸款風
連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4691271 內文: 央行:房市回溫且價格居高 不動產貸款風控尚屬良好 2024/05/31 21:18 〔記者王孟倫/台北報導〕中央銀行今天公
[閒聊] 理財達人分享借錢買房
理財達人樂活大叔分享他借錢買房的經驗給年輕人, 他特別說不是跟銀行借而是跟朋友借, 而且是跟很多朋友借, 這是個很好的方法。 假如需要頭期款200萬, 就跟40個朋友借5萬, 因為金額小, 比較好借, 而且跟銀行借要還利息, 還會影響收支比
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異
※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言: : 最近發現八年級根本卯起來買房 : 反而七年級買房的時候常常裹足不前 : 後來發現一個關鍵因素 : 七年級懂事的時候,台灣一坪約10萬左右 : 有能力買房的時候,一坪漲到30萬
[新聞] 房市大爆炸!預售屋一季賣破5千億 高雄
連結: https://fuhouse.setn.com/news/1473623 內文: 房市大爆炸!預售屋一季賣破5千億高雄買得最衝、台中賣得最猛 2024/05/25 19:05 記者陳韋帆/台北報導 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,
[新聞] 房價漲勢再起 七都全走揚 新竹縣市漲17.8
連結: https://money.udn.com/money/story/5621/7986972?from=edn_subcatelist_cate 內文: 房價漲勢再起 七都全走揚 新竹縣市漲17.8%稱冠 2024/05/25 00
[新聞] 台中傳「買房得配貨」 代銷否認:是先賣
連結: https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_422390 內文: 台中傳「買房得配貨」 代銷否認:是先賣大坪數 房市多頭還沒結束,尤其是小坪數預售屋更是一屋難求,最新統計平均1分鐘就賣出0.85
[新聞]每分鐘賣出0.85間!專家示警:房市落入沒房可賣窘境
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/20693 內文: 每分鐘賣出0.85間!專家示警:房市落入沒房可賣窘境 2024/05/24 02:48文/記者張瀞勻 根據馨傳不動產統計,今年第一季全台預售屋成
推
推
推
推
推
推
推
推
推
推
推
推
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
推
推
→
推
→
推
推
推
推
→
推
推
→
→
→
噓
推
推
推
→
→
→
→
→
→
→
推