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Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?
假日閒來無事 屌嘴一波好惹
首先單純房地產年化20%應該是沒有
你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的
槓桿只有4~6成再搞 因為你個人所得收支比就那樣
通常所得很高 都有本業
然後股票跟不動產一直是差在勝率 也就是人性啦
一直在那邊吵 抓對方小辮子 像國小生吵架實在很低能
獲利跑數據 不要崩盤那幾年度 股票>不動產也很正常
至於買房子 不要一直像特例屋 舉特例
你看看4 5 年級沒有房子 學經歷背景 收入 家庭狀況 大概就是那樣
哪有這麼困難啦
買房 就是前面要存一大筆 這就考驗延遲享樂 努力上班
願意扛一個20年東西 也就證明抗壓力
說白了
既不願意延遲享樂 也不想扛住壓力
小時候讀書大概也是個糞 然後出去工作也是個爛
不要什麼特例 疾病 運氣不好 車禍
整天特例來特例去 政治人物法律系吵架喔
20~30可能沒差
7年級也都40附近了
沒買房子 還在 人生只有一次 回憶不能少 狀況是怎樣 大家心裡也知道
見面當然是先誇兩句
欸 你這樣很好欸 想去哪就去
生活品質很好欸 都用好東西
你好聰明 現在房價根本不合理 之後會崩
你想法沒問題 只是運氣不好 誰知道一直QE
我也沒賺啦 紙上富貴 我操 累得要死 你過得比較好
置於背後有房子的 聊起來又是怎麼一回事 我就不說惹
喔喔 我聽到惹 你說 那是你朋友不真心啊 可悲 你都這種朋友
那你可能是沒房子吧 真的是這樣嗎
那你下次跟有買的見面聊天 記得挖苦他 壓力這麼大 賣掉啊
40歲還要靠意識型態解決問題 加油啦
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[閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?
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mfcke 作者的近期文章
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
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