※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言:
: 除了登記方式, 其他不會有甚麼改變
: 車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位300萬變400萬
: 結果只會變成車位從12坪變16坪, 一個還是300萬
: 房子從24+12坪變成24+8坪, 但還是4000萬
: 中間頂多讓你差個十幾二十萬, 沒多大意義
: → tfct: 意義不就是沒車位的公設變低 03/19 12:24
: → tfct: 除非都1:1 03/19 12:24
: 一樣4000萬, 你少4坪公設比較爽嗎?
: 我是寧願權狀多四坪, 這四坪也是帳面資產耶
隨便591找例子來舉例
興富發 大悅
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15070095.html
19.45坪 768萬 無車位
公設 6.778坪
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15088573.html
45.33坪 1128萬 雙車位XDDD
公設 10.59坪
好啦假設新制度
沒買車位的車道公設不能算
這樣無車位戶 -2坪公設
有車位戶 +2坪公設
原本
768萬 19.45坪 39.48萬/坪
1128萬 45.33坪 24.88萬/坪
變成
768萬 17.45坪 44.01萬/坪
1128萬 47.33坪 23.83萬/坪
這樣就變成
沒買車位的 每坪單價變更貴耶XDDDDDDD
然後大家覺得我買比較少公設好棒棒?!?!
到底在想甚麼啦~~~
公設在那邊又沒有消失
大家怎麼會覺得改登記方式會有意義啦~~~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710840551.A.4A1.html
Re: 回文串
1447
[新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/18 20:30
-112
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/18 21:06
1026
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/18 21:06
1874
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 11:41
2052
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 12:23
1698
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 12:25
316
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 12:43
1483
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 14:08
33147
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 15:00
515
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 16:03
1437
> Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 17:29
23116
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 17:52
1028
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 18:42
410
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
home-sale03/19 18:52
37 則留言
Tosca 作者的近期文章
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
紙上富貴是真的啦 這版上a38大大都聊過了 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685165016.A.F38.html [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子 最近去看了一場裝潢 地點在大安區精華區的華夏
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「
※ 引述《Lime5566 (萊姆56)》之銘言: : 郭建盟舉例,現行營造成本每坪約17萬元,安居宅70年土地使用權利金以市價3成計算、 : 每坪約均攤2萬元,等於興建成本每坪約19萬元。依此計算,28坪的3房產品總價為532 萬 : 元
138home-sale
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??: 推 cmh317: 小心有些設計師就算先給預算,他出圖後報價還是大爆預算 05/09 08:08 : → cmh317: 。例如簽設計約時明明就有說我預算100萬。最後出圖跟估價 05/09 08:08 : → cmh317: 單報20
[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!
豪宅限貸門檻 台北7000萬 新北6000萬 其他4000萬 4000萬在台中高雄桃園買得叫豪宅? 快笑死 高雄現在新古屋/新成屋一坪30-40 4000萬不過一百坪上下 扣掉公設 內部只剩60坪出頭 大部分只能隔4房而已XDDD 結果版上
→
推
→
推
→
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
推
推
推
→
推
→
推
→
→
推
推
→
→
→
→
推
推