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[新聞] 青安貸成推高房價幫兇?楊金龍報告立委不滿
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https://www.rti.org.tw/news/view/id/2198934
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青安貸成推高房價幫兇?楊金龍報告立委不滿
時間:2024-03-14 14:15新聞引據:採訪撰稿編輯:陳林幸虹
央行總裁楊金龍今天(14日)赴立法院財政委員會備詢。楊金龍在報告中指出,去年下半年
因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」上路,帶動購屋自住買氣,房市交易回溫,不
動產貸款及購置住宅貸款年增率回升,引發民進黨立委郭國文不滿,認為央行暗指青安貸
成推高房價幫兇。對此,楊金龍強調「絕無此意」,並表示央行對不動產的信用管制措施
會滾動式檢討,相關措施不會到此為止。
在新青安優惠貸款的激勵下,首購族群對不動產轉趨積極,財政部日前公布相關房市交易
有關的稅收,以今年前2月來看,土增稅年增30億,增幅為27.8%,契稅年增8億,增幅為4
成。至於公股銀行1月核撥貸款的戶數,達到6861戶,金額為新台幣503億,戶數跟金額都
分別年增7倍和10倍之多。
青安貸款是否成為推高房價幫兇,引發各界關注。央行總裁楊金龍14日在立法院財政委員
會的報告中指出,國內房市去年上半年交易降溫,全體銀行不動產貸款、購置住宅貸款及
建築貸款年增率逐月下降;下半年開始,因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」施行
,帶動購屋自住買氣,房市交易回溫,不動產貸款及購置住宅貸款年增率回升,但建築貸
款因建商資金需求減少,年增率續降。楊金龍的報告也引發民進黨立委郭國文不滿,認為
央行暗指青安貸成推高房價幫兇。郭國文說:『(原音)青安貸是政府一個體貼青年,給他
居住正義的一個政策工具,結果青安貸所有的餘款加起來,我算了一下,7929億的餘額,
也不過占所有目前不動產的占比13.7兆當中的0.57%。你報告當中你把它推給青安貸,這
對青年,對政策都是一種否定啊,我真的沒有辦法接受你把青安貸變成是推高房價的一個
幫兇啊。(楊金龍:我沒有這樣說)』
民眾黨立委黃珊珊則質疑,政府在去年大選前提出平均地權條例修法,但另一方面又推出
新青安貸款,房市政策互相抵銷,導致無法達成「房市緩漲」目標。楊金龍對此表示,健
全房市方案需要跨部會的合作,同意政策要有一致性。不過,楊金龍也認為,股市和房市
有關聯,股市表現得好,對房市也有一定的支撐力道。
心得:
新青安帶動房市買氣,
又讓低總價的房價跳漲,
對於房地產的影響非常大,
這個鍋不該讓央行背吧?
--
「你外熱內冷的個性深深吸引著我,讓我產生了把那乖乖女外皮一層層剝開的興趣呢。」
「你這話又是個什麼意思......」
「你理解不了嗎?我的愛。」
「高坂同學你的個性太扭曲了啦。」
--
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