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Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?

最新2024-02-16 12:22:00
留言69則留言,28人參與討論
推噓29 ( 32334 )
最近A10滿多人來問的 我就翻出這篇舊文追蹤一下 看起來是沒什麼問題 去年沒有新青安前有點冷 但是這波政策剛好打到這邊總價 因此有一波明顯漲幅 基本上這種單價 你就是一個地板卡住的價格 所以不用太過擔心 至於現在去買來自住 還是可以 如果是投資 那就要在等下一波跳升 投資房地產這東西 通常就是要等一波跳升之後才進入安全區 通常第一波跳升 大概可以讓你租金勉強打平或者接近利息 第二波跳升就比較舒服惹 可以讓你支付本金 北部捷運有3初頭 應該是只剩這邊了吧 不過我有再尋找賣掉換其他地方 本來要賣掉 但是買家後來錢不夠到不了位置 過年研究一下發現也漲惹不少 是有點驚訝 一陣子沒關注其實 結論就是:如果想要捷運新房自住 35萬附近我覺得是可以啦 還有好市多跟台貿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.156.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707968882.A.F48.html

Re: 回文串

2969
> Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?
home-sale02/15 11:48

69 則留言

sora0115, 1F
A10最近好像也搶蠻兇的

sora0115, 2F
借問下本薪低是不是還是舊市區比較安全

ZhuBeiCity, 3F
都一樣3字頭買A10還不如去買A7

alonzohorse, 4F
A7近捷運還有3初頭?

robertgarcia, 5F
A10搭捷運到台北很遠,開車騎車更不用說

sora0115, 6F
A7和A10基本上是不同生活圈了吧

thioploca, 7F
a7靠近捷運4近5

kiii210, 8F
本薪低就專注本業不要想有的沒的

pharPSYde, 9F
A10買三字頭 還不如去買淡水汐止基隆

JazzMalone, 10F
樓上,汐止早就不止3字頭了,還是你是說汐止山上!

bms, 11F
基隆市區50 非市區30以上 汐止新建案要開價70了 樓上p大在說

bms, 12F
笑嗎

ting31823, 13F
A10就是走路3分鐘有捷運,最遠7分鐘吧,A7一樣條件有30

ting31823, 14F
初新房可以買嗎?

Madao0149, 15F
A10寶佳早就搶破頭

blargelp, 16F
A7三字初只剩合宜 但坪數大

blargelp, 17F
或是大亮泊的轉紅單有機會

shopping0802, 18F
A10跟大竹都不錯

pptsuck, 19F
汐止早就破百了...

ZhuBeiCity, 20F
A7靠近捷運的30初頭可以去買皇翔歡喜城啊

ZhuBeiCity, 21F
A10那邊什麼生活機能都沒有 買A10還不如買A7

jecko, 22F
汐止宏盛都75了 3字頭去山上找

polie, 23F
明年A10新房應該見不到3字頭了,目前一案疊一案

mfcke, 24F
新房比舊房 你真的是智障 可悲

mfcke, 25F
A7隨便都四字頭 到底三小類比

ZhuBeiCity, 26F
有人人身攻擊喔

ZhuBeiCity, 27F
A7皇翔歡喜城離捷運站近又3字頭幹嘛去買A10

ZhuBeiCity, 28F
說不過人就罵人人身攻擊

ZhuBeiCity, 29F
皇翔歡喜城有生活機能捷運旁邊根本大勝A10

jc761128, 30F
汐止破百??? 哪個案子

alonzohorse, 31F
m大平常那麼和氣,今天怎麼火爆

mfcke, 32F
因為他太智障惹 嘻嘻 跟大家一起嘴

mfcke, 33F
皇翔是新屋? 根本槓精 浪費時間

ZhuBeiCity, 34F
有人講不過人就公然人身攻擊

ZhuBeiCity, 35F
皇翔A7捷運旁 生活機能大勝A10 買A10連小孩要念幼兒

ZhuBeiCity, 36F
園都不知道去哪裡念

ZhuBeiCity, 37F
A10附近還有一個超大屠宰場。怎麼會推薦網友去買A10呢

ZhuBeiCity, 38F
!?XD

mfcke, 39F
好啦 買A7 乖

blargelp, 58F
啊 合展嘉禾還有的樣子

blargelp, 59F
但非寶佳真的沒有了

ds1999h, 60F
說汐止3字頭是認真的嗎?我最近看的都沒3字頭啊

yoyo821103, 61F
鴻築玥剩下店面戶而已 其他賣完了

s012505, 62F
Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎?

s012505, 63F
汐止跟樹林差不多 都新北末段班的

thioploca, 64F
鴻築玥完銷了啦,剩下店面.....

thioploca, 65F
最後兩戶成交都43

thioploca, 66F
溫莎堡開快50,富裕新案17號開案,價格不說,不過大概46

thioploca, 67F
,47起跳跑不掉

thioploca, 68F
a7價錢一季就差非常多了

thioploca, 69F
板南線這側要4以下的就是三峽舊市區,連北大預售都是55

thioploca, 70F
-6,更不用提土城永寧頂埔了

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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
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