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[閒聊] 善化南科有沒有搞頭啊？
blargelp 作者的近期文章
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
超恐怖啊 說過了，市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸，豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目，但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。 一個長投的投資客，2500的就不會
![[閒聊] 不做天花版 用什麼燈比較好？](https://i.imgur.com/VZSfjet.jpeg)
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎？ 40年嗎？神經病。 那是幾年？ 不知道啊。就從來沒這種規範。 原因青安 新青安 以前就一直都是說自用， 但銀行的做法就是看你首購無房，就當作你自用。 反正一人就限1
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題
我是覺得大家啊也不用這麼兇 26歲會提這些 而且需求很明確。 這樣屌打一堆人了8 1250預算， 台北，也沒限房型屋齡。 很務實啊，這種產品還是有。 中山大同老房還是找得到啊。 屋齡40年以上夾層套房。 這預算沒有很偏差吧？ 原PO擔心的套
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？
雖然我是受益者， 但我還是很同意魯空說的新青安是炒房政策。 5年寬限期到底是誰想出來的= = 這五年房貸月付都比租同等級房便宜欸。 買房後存錢速度比沒買房還快，邏輯真的超怪。 這不是逼我趕緊湊夠錢買第二戶嗎？ 我在想，是不是官員真的以為年輕
![[新聞] 經濟部長郭智輝：台電虧損不應由政府補貼](https://i.imgur.com/TACIxFk.jpeg)
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
這個推行之前版上大神就說過鎖籌碼了 現在是實際政策效果發酵了。 除了建商鎖房抬價外，消費者心態也變得很奇怪。 投資都看八年後建設的。以前哪會看這麼長？ 舉例來說迴龍搭帳篷的案子。 2027交屋，鎖五年=2032。 萬大線二期預計2031完工
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措
我之前發文說過好幾次吧 繼續打中產。 富人現金拿出來掛四你根本管不了。 大水庫移來移去，一定也能移成躲開法規範圍到形狀。 中產的錢就最容易監管的。 中產科技業夫婦是最大受災戶無誤。 再來講下政策方向， 1. 二戶7成改6成。 這個打房效果很
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓
懶人包： 合法合規情況下，新青安都給我囤著當倉庫。 被報租補，重談貸款。 原本寬5/40/1.775 先抓最差狀況：可能沒有寬限期/30年/地板+一碼。 再加上自住400萬免稅沒了。 假設租六年賣掉，直接金錢差異： 1250貸1000的房子
![[情報] A7戶籍人口超過A8了](https://i.imgur.com/9tG5cEG.jpeg)
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