![[請益] 已買預售格局需要注意的問題](https://i.imgur.com/MhqbgNK.jpg)
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[請益] 已買預售格局需要注意的問題
小弟買的房子過一陣子要交屋了想問一下各位大大有沒有什麼要注意的事項
https://i.imgur.com/MhqbgNK.jpg
買的時候沒想那麼多，最近才想到廚房靠內煮東西的話油煙會不會很難排出去
然後浴室沒窗不過有暖風機，太潮濕用完也可以用電風扇吹，就沒想那麼多
最後是陽台比想像中小很多，感覺曬衣服麻煩，所以可能買個洗脫烘就好
雖然當初買小兩房就有預料可能會很小（室內12p），不過還是比想像中小一點 囧
應該不會想花錢裝潢了，考慮cp值的話是不是找特力屋裝一下燈跟窗簾就好？問了一下施工
費蠻便宜的，現場評估不用錢，出工一趟最低600可抵工錢
不知道大家推不推建議施工找特力屋，謝謝
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Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？
我自己是覺得很盤啦... 小弟也是買小兩房，看了很多YT裝潢保底都要30、50萬，他們還說是“低預算” （還不含家電） 問題是本來房子就夠小了還花錢這樣搞感覺cp值就很差 之後要賣小換大等於都算虧損，接手的人大多不想買單 我自己特力屋、網路
[請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢
想請問大家如果想換屋 如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期 那在賣舊買新這段時間該怎麼處理 還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷？ 順便問一下如果是自住投資 如果在房市長期緩漲的前提下 每6年就一直舊換新賺400萬的免稅額是不是就可以利益最大化
Re: [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬 小弟沙鹿跟梧棲都各有一間 當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手 但是現在上下限變得差很多 1p從19-38都有 民生建設大多也還不到位 說好的捷運施工海生館開幕全部延宕 三井電影院取消，麗寶
[請益] 二房限貸可能會哪時候結束？
身為小資族被這個限貸打到 除了多存幾年好像也沒什麼辦法 不知道板上對這個政策怎麼看 選後有可能會取消嗎？ 記得以前也有類似政策但似乎沒有維持很久
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