※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢

留言24則留言,13人參與討論
推噓8 ( 8016 )
想請問大家如果想換屋 如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期 那在賣舊買新這段時間該怎麼處理 還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷? 順便問一下如果是自住投資 如果在房市長期緩漲的前提下 每6年就一直舊換新賺400萬的免稅額是不是就可以利益最大化 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.203.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700371409.A.7E2.html

24 則留言

losmith, 1F
可以把晚點交屋的條件提出來,總有能接受的買方。

blargelp, 2F
問就是跟下家談回租,交屋給他了,但你跟他租幾個月。談

blargelp, 3F
不攏的話就只能租屋搬家多搬一次

prostar, 4F
租屋啊

duck0709, 5F
我才剛賣,買預售屋,明年才交屋,就交屋前先租房子把東

duck0709, 6F
西搬到租屋處就好很簡單不用想太多

tarrist54, 7F
我也是先賣,租房等預售屋交屋

hololive45P, 8F
真的要租屋多花一筆跟搬家喔 囧,好吧謝謝

happytravell, 9F
租房子啊 不然睡公園還是車站門口自己挑

siddp987, 10F
有遇過就是先丟出來賣,然後先跟買家講好要多久才能搬

siddp987, 11F
的物件,不過這種的好像都很難賣

happytravell, 12F
誰會買一個不能馬上住的房子啊 買家這段時間損失是

happytravell, 13F
誰負責?

jejeyu, 14F
售屋後回租,如果是賣給投資客,他同意的機率比較高,因為

jejeyu, 15F
他本來就是租人;自住客就運氣運氣吧...

jejeyu, 16F
我就是很懶得整理東西,所以先買再賣

cc618000, 17F
降個200萬,很多人願意等吧

jerry10307, 18F
租房子,搬家慢慢賣。抓個半年到一年,價錢應該可

jerry10307, 19F
蓋過急賣損失

kidweng, 20F
買賣合約一開始就寫要售後回租,不願意的就不要來看。

cutemico, 21F
售後回租這個我在十幾年前就有聽過了,那時候不懂,後

cutemico, 22F
來才知道,原來這是小資族的玩法~為了省稅~

cutemico, 23F
不過如果是我的話,當然是不願意,不過市場上百種人,

cutemico, 24F
應該很多人願意跟你談價~

hololive45P 作者的近期文章

Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子?
我自己是覺得很盤啦... 小弟也是買小兩房,看了很多YT裝潢保底都要30、50萬,他們還說是“低預算” (還不含家電) 問題是本來房子就夠小了還花錢這樣搞感覺cp值就很差 之後要賣小換大等於都算虧損,接手的人大多不想買單 我自己特力屋、網路
Re: [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬 小弟沙鹿跟梧棲都各有一間 當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手 但是現在上下限變得差很多 1p從19-38都有 民生建設大多也還不到位 說好的捷運施工海生館開幕全部延宕 三井電影院取消,麗寶
[請益] 二房限貸可能會哪時候結束?
身為小資族被這個限貸打到 除了多存幾年好像也沒什麼辦法 不知道板上對這個政策怎麼看 選後有可能會取消嗎? 記得以前也有類似政策但似乎沒有維持很久
更多 hololive45P 作者的文章...