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Re: [閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
※ 引述《cocolin》之銘言
: 家裡在非六都的市區有小店面,已經快二十年沒漲過房租,看591市區類似的店面行情大
: 概比我們高5k-10k左右。(目前18k)
勸你不要
你小店面行情 23-25k
就只是普通不熱鬧店面而已
空租時間會拉長
空租3個月租得出去都偷笑
而且不是租出去就沒事
下一個租客做不起來 就馬上3個月後又倒了
然後又空租3個月以上…
運氣不好的話
連續3組人都做不起來 每組都空租期3個月
加一加就1年沒租金了
(整件事情都看運氣啦~)
: 目前長輩認為已經這麼多年都沒漲了,不好意思漲,畢竟對方很客氣,準時繳房租,也都
: 沒什麼事情麻煩到我們,店面生意也普通。
: 我認為至少先漲個2k-4k,因為目前真的是低於行情不少。
: 想問大家對於這種長年租客,會去調整房租嗎?想聽聽大家意見
: -----
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運氣好 很快租出+ 下一個租客生意成功
就是損失2-3個月租金
損失40000-60000
運氣不好 空租期長 + 連倒3組租客
損失就10-12個月租金
損失 200000-240000
你調漲$2000
成功就是每年多 24000
失敗就是損失 40000(運氣好)~240000(運氣不好)
多想想吧
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Re: 回文串
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[閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
home-sale11/05 16:52
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Re: [閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
home-sale11/05 18:34
1522
Re: [閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
home-sale11/06 01:32
734
> Re: [閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
home-sale11/06 09:47
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Re: [閒聊] 長年租客,應該調整房租嗎?
home-sale11/06 12:26
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-18home-sale
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