![[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?](https://i.imgur.com/SmMGqyq.jpg)
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[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?
我對預售的認知,會比一般行情價低一點點,
因為1. 建商需要先過現金流 2. 預售屋沒蓋好之前或多或少有爛尾風險
等到銷售一定比例後,才會調價。
但A7的預售屋好像不是這樣欸?
https://i.imgur.com/SmMGqyq.jpg
以寶佳鴻築捷市達、興富發鉑悅來說,
開到45?
看實價大概是在42-44/p
同一家建商的
鴻築金捷市,三年成屋,有帶裝潢能直接入住的,40/p以下一堆
興富發華悅城,不到一年,35-38/p上下
難道A7的房子跟汽車一樣落地剩八成嗎?
這條件怎麼比,同建商新古屋都屌打啊?
這幾間預售屋我看 是也不會賠啦,
但已經把2025/2026年完工的漲幅先漲給你了吧?
還是A7新建案有什麼了不起的題材? 讓他直接把新古屋壓在地上打?
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85 則留言
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超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。 一個長投的投資客,2500的就不會
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎? 40年嗎?神經病。 那是幾年? 不知道啊。就從來沒這種規範。 原因青安 新青安 以前就一直都是說自用, 但銀行的做法就是看你首購無房,就當作你自用。 反正一人就限1
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我是覺得大家啊也不用這麼兇 26歲會提這些 而且需求很明確。 這樣屌打一堆人了8 1250預算, 台北,也沒限房型屋齡。 很務實啊,這種產品還是有。 中山大同老房還是找得到啊。 屋齡40年以上夾層套房。 這預算沒有很偏差吧? 原PO擔心的套
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