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[請益] 7月後的現在還貸得到85成嗎

時間
最新2023-08-18 00:54:00
留言70則留言,38人參與討論
推噓32 ( 32038 )
因為建商可能會提前快兩年交屋導致現金完全不夠... 所以想貸個85成 查舊文感覺好像不難 通常都是30年8成+20年0.5成 但是今年新法規過後感覺好像很難 打過中信問築巢優利貸 直接被打槍 地點是台中海線 想問問有沒有哪間銀行現在還能貸85成的 年限有30年左右就可以了 感謝各位大佬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.2.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692243870.A.72D.html

70 則留言

F1ower, 1F
85成,指的是85成30-40年吧

white127, 2F
8成房貸 0.5信貸?

hololive45P, 3F
沒吧,舊文都是說直接85成房貸不含信貸的

hololive45P, 4F
有1樓說的那樣當然是最好@@

emble, 5F
最近剛核貸完成,8成30年有三年寬限+0.5成30年無寬限,利率

emble, 6F
2.06%,給您參考

qqphor, 7F
你貸款金額多少,還有你的收支比

icexice, 8F
軍公教方案才有85成,一般人除非條件特殊

jackyzhes, 9F
地點 收支比 個人條件可能都有差

kklarinet, 10F
海線很難,真的

kklarinet, 11F
你買之前就應該要先抓好手頭現金了

kiii210, 12F
好爽喔提前交屋 這樣總共蓋多久?

jackyzhes, 13F
最近核貸40年 8成+30年0.5成 都2.09 (核貸簽名隔天出

jackyzhes, 14F
新青安QQ

isco, 15F
軍公教貸款,都有最長35年,可貸到8.5成。

jaricho, 16F
台北隨便都100-200 估值高不高?

sunshowerain, 17F
提前兩年也太多了吧 為啥啊

coolfunk8938, 18F
正常鑑估成數是看擔保物座落地點的

coolfunk8938, 19F
六都市區加竹北才比較有機會

gothmog, 20F
要85成 你的房子不能買太貴 ,因為現在銀行很保守

gothmog, 21F
你還在海線 ,那銀行估價 相信也不會太高

idmaker, 22F
蛋黃熱區區才可以 海線不可能的 連8成有些都不能

guesswhen, 23F
可以阿

water7278, 24F
這個月剛核貸,中信85成 30年,寬3年不綁約

water7278, 25F
地點新北

LimYoHwan, 26F
銀行8成 建商免利息1成 高報成交價1成,只花1成買

LimYoHwan, 27F
到 給你參考

water7278, 28F
補充一下利率2.06

x8232002, 29F
市中心才有可能吧,海線…應該很難,你要不要先去了解一

x8232002, 30F
下怎麼會提前2年完工?蓋這麼快沒問題嗎..?

benny1990615, 31F
看房子和您的條件,您問不到就是您條件沒到

cossin, 32F
6月送件 中信築巢優利貸 35 2.06 85 新竹

Anyotw, 33F
8成30+5。半成30+0

mj0210028, 34F
最近剛過 新竹 永豐 85成

mj0210028, 35F
(房貸40年3年寬 2.07% +週轉20年2年寬 2.07%)

hololive45P, 36F
當初怕缺工所以合約拉很長,但實際上好像沒有就正常

hololive45P, 37F
蓋所以就提前了

hololive45P, 38F
好吧謝謝大家我再問問其他銀行

clanguage, 39F
銀行不貸給你而已…多問幾家吧

remotefly, 57F
怕賣不好 但實際發現賣很好 就提前開工了 表示買氣很好

remotefly, 58F
你可能都沒在關心建案進度 或是你存錢速度跟不上

remotefly, 59F
你看是要賣掉或是信貸補足 先撐過去在想辦法

maja5, 60F
有高雄的成功貸到整筆8.5成30年加寬限期的嗎?

allcliche, 61F
建商合作的銀行通常比較優惠,

allcliche, 62F
除非你本身的職業和薪轉收入

allcliche, 63F
很強,不然大概不用浪費時間

allcliche, 64F
問其他銀行了

btx, 65F
職業薪轉,銀行直接給85成

btx, 66F
在高雄,主要是因為職業的關係

nctufish, 67F
這麼多人買房都抓這麼緊喔

ivam, 68F
提早兩年交屋 是因為建商合約抓的保守怕違約 你也信真的很

ivam, 69F

starbucks16, 70F
我也是台中海線 中信築巢優利貸 85成35年

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Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子?
我自己是覺得很盤啦... 小弟也是買小兩房,看了很多YT裝潢保底都要30、50萬,他們還說是“低預算” (還不含家電) 問題是本來房子就夠小了還花錢這樣搞感覺cp值就很差 之後要賣小換大等於都算虧損,接手的人大多不想買單 我自己特力屋、網路
[請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢
想請問大家如果想換屋 如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期 那在賣舊買新這段時間該怎麼處理 還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷? 順便問一下如果是自住投資 如果在房市長期緩漲的前提下 每6年就一直舊換新賺400萬的免稅額是不是就可以利益最大化
Re: [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區
我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬 小弟沙鹿跟梧棲都各有一間 當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手 但是現在上下限變得差很多 1p從19-38都有 民生建設大多也還不到位 說好的捷運施工海生館開幕全部延宕 三井電影院取消,麗寶
[請益] 二房限貸可能會哪時候結束?
身為小資族被這個限貸打到 除了多存幾年好像也沒什麼辦法 不知道板上對這個政策怎麼看 選後有可能會取消嗎? 記得以前也有類似政策但似乎沒有維持很久
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