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Re: [討論] 完了!柯粉同事也覺得柯文哲有圖利財團
※ 引述《nicholas0406 (尼可拉斯)》之銘言:
: 我的柯粉同事 這次2024是投給柯文哲的、政黨票也是投給民眾黨
: 不過,這幾天柯文哲的北士科弊案 在東森政論節目都在密集討論
: 這也是他平常主要收看的新聞資訊來源之一
: 今天他主動跟我講,柯文哲可能真的有圖利財團
: 我很驚訝 為什麼他會有這麼大的轉變 ?
: 他就說 因為連蔣萬安都要查了、李四川也是工程專家 都說這標案都是以最低價得標
: 而且T16跟T17、T18 只有一條街之隔,價格卻天差地遠
: 他說他的主要原則就是 如果今天查柯文哲弊案的是民進黨,他未必會相信
: 但今天如果連蔣萬安、李四川都出面公開質疑 柯文哲有圖利財團之嫌,還要送政風調查
: 他就很難再相信柯文哲是清白的了,因為蔣萬安、李四川不會隨便抹黑別人、不像民進黨
: 聽完 我就覺得柯文哲完了...連上次投票給他的柯粉 都信心動搖,不再相信柯文哲沒貪汙
其實抹黑真的很容易,如果你是無知,那我可以解釋給你聽,
如果你就是想黑,那祝願你一生平安。
T16、T17、T18是因為原本一塊太大流標兩次,所以拆成三塊。
三者的底價依序分別為45億、21億、14億,
得標權利金分別為81億、28億、16億,
溢價率約為81%、27%、9%。
現在說法是T16為何可以那麼高溢價,T17、T18卻溢價比較低?
第一,原本那三塊合在一起的時候底價是86.8888億,
那為何拆開成三塊,金寶會用81億去投T16?
不就是因為金寶認為精華都在T16那塊,T17、T18沒價值,
同時,T17、T18沒人投也驗證了就是沒人要,
我們假設這三塊溢價率應該相當,那為何沒其他人投更高的金額?
事實就是T17、T18沒什麼人想要,就這麼簡單。
第二,如果柯市府跟新光金私相授受,
那怎麼可能T17反而溢價率高,T18反而溢價率低?
要做得漂亮反過來阿,T17抓9%議價率,22.9億來標,
T18抓27%議價率,17.8億來標,反正都是27%跟9%,
但是一個算下來差9億,一個只要差5.7億,
這樣你跟我說圖利新光金?圖利在哪?
還有一個問題是設定地上權是否需要投資計畫,
照黃33的說法大部分的地上權都是不需要投資計畫的,
反而是少數特殊情況才需要。
從實務上看,市府有一塊地閒置,可以丟出去收租金,
假若這塊地非常的搶手,那當然可以要求提供計劃書好好利用,
但如果這塊地就乏人問津沒有人要投了,
你還在那邊說沒有計畫書不要來投?
事實就是這樣而已,在那邊抹什麼最低標什麼的,
就沒有人要標,不然這樣,看哪間公司想要標,
大於新光金的權利金,新光金一定也樂於再租出去吧?
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Re: 回文串
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[討論] 完了!柯粉同事也覺得柯文哲有圖利財團
HatePolitics04/26 09:36
4116
> Re: [討論] 完了!柯粉同事也覺得柯文哲有圖利財團
HatePolitics04/26 10:13
133
Re: [討論] 完了!柯粉同事也覺得柯文哲有圖利財團
HatePolitics04/26 10:47
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好像講了什麼又好像什麼都沒講, 修憲了嗎?還是做了什麼嗎? 所以到底是誰在什麼時候讓中華民國主權獨立了? 塔綠斑吸獨仔現在是不是痛哭流涕, 台灣沒有辦法獨立了,嘻嘻~
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