[新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出

1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者詹雅婷／綜合報導 3.完整新聞標題: 新加坡組屋轉售價創新高　5房3800萬台幣賣出 4.完整新聞內文: 新加坡組屋（公宅）轉售價格再創新高，中部社區中峇魯一間5房組屋以158萬8000新幣（ 約新台幣3800萬元）售出，改寫今年1月創下的紀錄。 聯合早報、8視界新聞網等報導，這次轉手賣出的房子位在2016年建成的中峇魯文忠路第 9B座組屋，格局為五房，屬於35樓以上的高樓層，面積112平方公尺（約33.88坪），屋契 剩約91年。買賣雙方在4月28日履行住宅選購權書（Option To Purchase）。 房地產仲介公司博納產業（PropNex）主要執行官林永富表示，其實有不少買家願意以100 萬新幣以上（約新台幣2390萬元）的價格，購入擁有各種不錯條件的房子，例如市區周邊 、可步行抵達地鐵站、剩餘屋契時間相對較長等等，而文忠路的組屋基本上均符合這些條 件。另外，也因為靠近市區的預購組屋目前一般不會有五房格局的房子，需求強勁，買家 也願意高價買下。 文忠路上有第9A、9B、10A和10B座組屋，這4座組屋到現在已有43間房子以超過100萬新幣 的價格轉手。根據統計，新加坡2023年全年百萬新幣組屋交易數量來到468個，至於2024 年第一季的百萬新幣組屋交易則有185個，創下單季交易量新高。 新加坡先前最高價的轉售組屋是大巴窯的5房組屋單位，在今年1月以156萬 8888新幣轉手。 針對這次中峇魯5房組屋以158萬8000新幣轉售，房地產公司橙易集團首席研究與戰略總監 孫燕清指出，雖然這是4個月以來創下的新高紀錄，但相較上一筆大巴窯的156萬8888新幣 ，兩者相差不到2萬新幣，增幅低於2%，幅度不大，不至於讓人太出乎意料，近期百萬新 幣組屋交易較為頻繁，市場強勁，原因可能與樂觀經濟前景、地理位置條件優越且面積大 的組屋供應有限等因素有關。 原文網址: 新加坡組屋轉售價創新高　5房3800萬台幣賣出 | ETtoday房產雲 | ETtoday 新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2729725#ixzz8aDw6IjWa Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook 6.備註: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦 這個問卦是井蛙吧 難道新加坡房價就會跌了嗎? 你們知道新加坡房價是政府在罩的嗎 政府希望長期往上漲 你知道嗎 不管是私宅還是國宅 都有政府全力護盤 政府只保證「新成屋」便宜賣給年輕人 但並不反對 之後 這間房 年輕人住膩後 變中古屋 加價加價賣給別人喔XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.187 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715707507.A.919.html