Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : 無聊亂逛看到低能卡 : 有人分享之前申請 : 有興趣自己去找文 : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件： 年薪60萬 : 信貸20多萬 還有卡費幾萬 : 申請情況：銀行對保看了身分證 : 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明 : 對保完2個月房貸通過 : 買房前必繳費用繳完 大概0存款 : 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸 : 以上是申請人的情況 : 銀行連這種人的還款能力 : 也敢給他貸通過 : 有信貸 有卡費 : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟 : 只能祈禱申請人 : 一輩子不要有額外大開銷 : 身體不能出毛病 : 公司不能不景氣 : 長輩不能生病要花錢 : 然後一輩子就給一棟房子套牢 : 還完款剛好青春沒了 : 60多歲可以退休 : 摳連 : 這真的是德政 : 只能說 : 五年後寬限期過 : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰 總價大概800萬不到，貸款600萬，寬限期內月還款大概1萬？我沒借過那麼少不知道 信貸借好借滿，年薪60萬換算月薪大概5萬 我同意這人理財有問題，還不出錢來是早晚的事 劇情1. 寬限期內第二年信貸就爆了 啊啊啊，我沒錢還信貸啦，跟銀行債務協商，把房子拿出來賣掉 頭期款200萬拿回來把信貸卡費都還完，還有100多萬。 （雖然我比較好奇，連信貸卡費都還不完的人 ，哪來的頭期款，不過不管，你劇情這樣設定我們就這樣走） 劇情2. 5年寬限期過後月爆了 啊啊啊，本利太貴了，還不起啦趕快賣掉，800萬一年漲5%保守估計賣1000萬 扣掉稅金仲介哩哩扣扣，算實拿900萬，還掉貸款拿回300萬 又把信貸卡費還完，還有200多萬。 劇情3. 不管什麼時候爆了，房價還下跌腰斬賣不出去 啊啊啊，我欠銀行600萬還不出來，房子賣不掉被法拍剩400萬，我什麼都沒了 還倒欠銀行200萬 劇情4. 房價上漲，主角也沒爆，這劇情八卦不喜歡我就不寫了。 講結論，只要房價繼續漲就沒事，壓好離手。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715645823.A.91D.html