Re: [問卦] 中國 新加坡房地產沒永久產權是什麼概念？

『永久產權其實是個偽命題』 看起來很爽 其實99.5％的人 終其一生跟這件事沒什麼關係 先問幾個問題 問題一：有沒有人從小到大沒搬過家的？ 問題二：有沒有人從爸爸那一輩到現在沒搬過家的？ 問題三：有沒有人從爺爺那一輩到現在沒搬過家的？ 如果絕大部分的人擁有產權的時間都不超過50年 甚至少於30年 那所謂的永久產權這件事是不是說著好聽實際上沒什麼用的東西 跟那個永久會員一樣 公司倒了 會員也就不見了 人的一輩子總會搬家遷徙 這是其一 再來 從土地利用來說 一塊地經過幾十年後 如果有更重要更值錢的用途 不是國家拿去徵收 不然就是開發商威脅利用拿走 永不永久其實也跟自己沒什麼關係 苗栗大埔張藥房拆遷命案就是最好的例子 當人家想要你的地的時候 那裡都有流氓 永久產權保護不了你 對岸至少還能給出高額的動遷費用 其實對岸也沒有說產權到期就把房子收回來的說法 最近的新聞就是 上海1950年代建的房子給出了答案 https://youtu.be/GjDb9mmIXOw?si=jM9lnWAOaxKrxfjI 關鍵字：彭浦新村, 70年產權 請自行google 簡單的說：政府出資, 原地重建 原來多大, 還你多大 如果想要多的面積，另外掏錢買 人家也不是強拆 就是70年產權到了 再重新評估一次 另外位於上海精華區的長樂路動遷項目宣告失敗 （可以理解為台北市大安區仁愛路裡面小巷子的舊房子） 2024年的事情 徐匯區長樂路695弄，因拆遷同意比例僅為81.25%， 未達標，宣告拆遷失敗。 該地段每平米補償8萬，算上獎勵費到手約20萬每平米， 30平米（大約十坪）的房子大約補償600萬人民幣左右。 未達標的主要原因是因為部分住戶覺得地段好 補償未給到心理預期。 所以才說永久產權是個偽命題 說法不同 內涵其實都差不多 人家的說法只是比較實際 讓人不要有落差過大的期待 ———————— 原文像是AI 寫出來的模板文章 怪怪的 ※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言： : 如題 : 台灣是永久產權 : 只要你有繼承人你的房地產就是無限繼承下去 : 台灣現在很多年輕人繼承到的房已經是40-50年以上的不動產 : 例如我 繼承到53年的房當初據說才30萬購入 : 現在銀行最新估值已經超過2000萬 : 也就是說民主國家 資本主義國家 : 很多人財富的來源都是因為繼承 : 雖然不能因為繼承成為富豪 : 但卻因為繼承讓人民漸漸均富 : 歐美民主國家其實民主走的更早 : 早就玩一輪了 : 但是保障私人產權也是民主制度的精神 : https://i.imgur.com/r0tOFEc.jpg

: 那麼問題來了 : 中國 新加坡那種沒有永久產權的國家是什麼概念？ : 產權期限到了會有什麼問題嗎？ : 中國好像是70年 新加坡99年 : 尤其是新加坡政府和媒體 整天在那邊嘴台灣的年輕人買不起房 : 啊怎麼不說台灣的年輕人早就進入大繼承時代了 : 共產國家他們期限到了 : 會怎樣？ : 政府會做什麼事情嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.234.53.170 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714493780.A.656.html