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Re: [問卦] 投資那麼好賺為什麼銀行不自己賺

最新2024-04-28 21:44:00
留言12則留言,2人參與討論
推噓2 ( 2010 )
※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言: : 安安 : 我城武 : 不少人會選擇貸款投資 : 利率2%如果投資年化有5%就多3%零用錢 : 貸100萬 一年就有三萬的被動收入 : 既然這麼好賺為什麼銀行不自己來 : 還要把錢借出來 : 卦 ? : ----- : Sent from MeowPtt on my SO-04J : 因為銀行貸出來的錢是要月還本金的 很多人不懂這其中的貓膩 以為房貸五倍槓桿 增貸5+N倍槓桿 或是信貸N倍槓桿 但事實上銀行借你錢確實是他用較低風險賺取合理利息 直接用信貸或房屋增貸算一下給你看 用現在美國公債4.6%來算 假設你借300萬 你說信貸增貸只要2.3%利息 每年爽套利 2.3% 但套利的定義是你不用還本金 假設你每年連本帶利要月還 35000 你每年預先拿出 35000*12 = 42萬出來每月還款(本+利) 每年淨利息大約 7萬 這樣貌似無本套利的操作 但美國公債無風險利率4.6% 等你這個操作到第四年時 你就獲利就會跟利息打平 第一年約套利 5萬 約一年1.6% 第二年約套利 3萬5 約一年1.2% 第三年約套利 2萬 約一年0.6% 第四年開始倒貼銀行利息錢 然後你會想貌似每三年操作一次 你可以無限套利 但事實上你這最大1.6%的套利操作 還承擔了匯損的風險 所以簡單說 不管你怎麼做 銀行本質上還是在割韭菜 或者說你借了錢去投資風險較高的股市或房地產 風險你自己承擔 多賺了算你的本事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.234.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714310589.A.F34.html

12 則留言

ceca, 1F
你可以找某些銀行.36.239.113.214

ceca, 2F
你本金進去之後隨時可以再借出來.36.239.113.214

ceca, 3F
不用申請,直接領就可以了...36.239.113.214

ceca, 4F
阿對,一般人可能不知道有這種東西,哈哈.36.239.113.214

ceca, 5F
另外,銀行很多時候倒了,有錢人還活著.36.239.113.214

ceca, 6F
銀行也是常常都是韭菜的.36.239.113.214

ceca, 7F
前兩天不是才倒了一間60億鎂資本的銀行.36.239.113.214

domago, 8F
112.78.67.230

ceca, 9F
沒那麼多誰韭菜誰收割...36.239.113.214

ceca, 10F
自己建構好永續經營的投資結構.36.239.113.214

ceca, 11F
然後不要整天想發財,穩穩地賺該賺的.36.239.113.214

ceca, 12F
你可能可以活得比大多數銀行還久.36.239.113.214

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