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Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 我覺得很合理啊
: 租客才是經濟上的弱勢
: 要補助本來就應該補助經濟上的弱勢
: 社會政策本來就應該是照顧弱勢、窮人
: 沒毛病
: 倒是房東的房子倒了
: 應該要賠償租客的損失才對
: 房東應負有定時修繕房屋的義務
: 房屋的修繕、設備的維護都是房東的義務。
: 房東疏於修繕導致房客財產受損,
: 應負損害賠償責任。
: 如果因此讓房客受傷、死亡,
: 房東甚至應該負過失傷害、過失致死刑責。
: 房屋受損有錢的房東就應該出錢修啊,
: 房客因此無法居住應該補償在外租房的租金啊。
: 政府都幫忙補貼了,有錢的房東靠杯三小。
: 嘻嘻
: -----
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第二句、我要反駁~
租客才不是弱勢、房東才是真弱勢
請立委修法改善
現今法條、租客不繳房租、房東跟本沒皮條
租客不繳租、霸佔房子
房東就是要訴訟、然後裁判費依房子價值去估算
動輒5-10萬,然後官司曠日費時......
打完官司約1年
好不容易勝訴、辦強制執行遷出還要繳數萬元
等於打一場官司要10多萬…..
還不包含官司ㄧ年少收的房租
然後、等房客願意搬離了、會把房子大肆破壞
維修粗估數10萬….
再來、破壞房子又要官司又是裁判費又曠日費時
租客不繳房屋、房東損失慘重
然後~房東名下就是有房
租客就是沒房沒財產、跟本沒皮條….
強制執行扣薪扣財產跟本沒有
互告房東跟本就是輸、人家可以強執你房子
房東卻跟本沒辦法怎樣
最好笑的是、公證也沒用......
公證ㄧ年、人家不繳房租
你也是要等ㄧ年滿,才能去法院強制執行
公證只省了跑法院程序而已、ㄧ樣曠日費時
最多就拿白紙(債權憑證)
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Re: 回文串
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[問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
Gossiping04/07 20:11
27
Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
Gossiping04/07 21:16
644
Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
Gossiping04/07 21:24
025
> Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助?
Gossiping04/08 07:00
25 則留言
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