※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 全台預售屋漲幅突破地域限制基隆打趴六都奪冠
聯合報
記者 何醒邦
全台預售屋漲幅突破地域限制 基隆打趴六都奪冠
591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中,六都
及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;漲幅居冠的是基隆市,
去年預售屋成交行情每坪為32.5萬,較去年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮則直逼3字頭
,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市及雲林年漲幅也接近1成。
數字科技旗下591新建案分析,近年房市利空不斷,但始終打不到房價痛點,而六都以外
縣市因價格基期低,加上擁有建設利多等話題,具備一定開發潛力,陸續有銀彈充足的外
地建商攻城掠地,全台推案更因此進入戰國時代,不再有地域限制分別,在這樣的情形下
,各縣市預售價格紛紛起漲,帶動當地房價一路向前衝。
以漲幅居冠的基隆市來看,雖然目前基捷、輕軌等題材還是「只聞樓梯響」,但因地理貼
近雙北,且仍有國道、鐵路等交通支撐,再搭配價位較汐止及內湖等地更為親民,近年陸
續吸引等建商在此開案。
排名第2名的台北市房價則是高還要更高,即便房價已衝破百萬大關,仍是持續成長,主
因便是去年在松山、東區等地有單價200萬俱樂部的豪宅案進場領漲,且小坪數建案像「
植建築」亦有單坪150萬以上交易紀錄,輸送源源不絕的創價動能。
至於宜蘭、花蓮及台東等地,分別位居第3、4、6名,然而當地長期以來房市話題有限,
又缺乏重劃區腹地支撐,新案多集中在市區,推案主力也以在地建商為主,新案量體有一
定侷限,會有如此漲幅頗令人訝異。
https://reurl.cc/XqNzGa
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.179.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708954980.A.DE8.html
16 則留言
deathdecay 作者的近期文章
[新聞] 卸任倒數 總統笑:以後不會再用讀稿機
TVBS新聞 記者 周容萱 卸任倒數總統笑:以後不會再用讀稿機 總統蔡英文卸任前夕,今天出席歡送會,笑稱自己以後不會再用讀稿機,相較於準總統賴 清德,輕鬆心情表露無遺。不過日前她接見變裝皇后妮妃雅,被問到畢業後想做什麼,蔡 英文表示要先睡三
[新聞] 月薪20萬、專車接送!林飛帆接國安會副秘
NOWnews 記者呂炯昌 月薪20萬、專車接送!林飛帆接國安會副秘書長權力有多大報你知 前民進黨副秘書長林飛帆520之後將接總統府國安會副秘書長,待遇從月薪9萬暴增至近22 萬,攤開林飛帆過去履歷與國家安全領域搭不上關係,因此林飛帆進入國
[新聞] 視察離岸風場 陳建仁:護國綠能做護國神山
中央社 記者管瑞平 視察離岸風場 陳建仁:護國綠能做護國神山後盾 行政院長陳建仁今天視察離岸風場表示,台灣離岸風電設置容量達2.38GW,居亞洲民主國 家第一,在淨零碳排世界潮流下,護國神山要有護國綠能做後盾,才能越來越好。 陳建仁上午由行
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
→
推
推
→
推
→