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[問卦] 國際超級房仲Zack說買不如租耶
https://youtu.be/npFnvGBIWb8?si=8HCnp7BinNaCWDg4
剛剛看國際超級房仲Zack的頻道,
Zack說,房仲都會騙你說與其租房幫房東繳房貸,還不如自己買一間幫自己繳房貸。
然後Zack就拿出統計數據說台灣買房租金投報率都一點多趴,
最多也就兩趴。
那兩趴來說,1500萬的房子,月租金大概25000,
但是一個月的房貸大概要47000,
所以買房等於先丟300萬頭期款,不能運用,
然後再每個月丟47K送銀行。
而你25K就能住別人47K才能買到的房子,
跟房東每月貼22K給你住沒兩樣。
https://i.imgur.com/QZv4arl.jpg
最後他的結論就這張圖。
好像蠻有道理的。
每個月多的22K拎北拿去定期定額都比較划算,
拿來買房強迫儲蓄根本SB,
三十年後少子化的後果開始浮現,
還要捏著30年什麼都不敢買,
也不敢辭職築夢,當資產階級的狗,
一定很可憐QQ
有沒有其實Zack講的蠻有道理的八卦?
嘻嘻…
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拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,九步一拜,
向拎北宣誓效忠。欽此,快叩謝拎北!
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Re: [問卦] ECFA部分停了 那CPTPP會被退件?無望了?
台灣目前的處境就是這樣 先進國家其實希望台灣可以永遠民進黨執政 不跟中國統一 對美國來講稀鬆平常的國會改革法案 西方國家其實也不是很贊成的 但是先進國家一方面不承認台灣的主體地位 而不願意跟台灣建交 貿易協定也不跟台灣簽署 純粹就是想拿台灣
Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」!苗
憲法一定會宣佈違憲你說得對 但其他不予置評 法律學者之所以膝蓋那麼軟 是因為法律沒有所謂的專利可言 大家都只是在代言國外學說立法例 這種事情誰都能做 所謂的研究也就是去國外留學 學習國外的制度 再來台灣發表論文 所以說這種東西沒有一定的對錯
Re: [新聞] 監院指修法涉違權力分立 傅崐萁嗆:一定
要廢監察院是不太可能了 修憲要四分之三立委出席 光是這條民進黨根本不用做甚麼 只要不出席就可以擋住了 黃國昌再怎麼叫也沒用 頂多就是凍結預算吧 還想廢監察院咧 拎北還在青鳥的群組裡當臥底 最新消息是裡面有人在幹譙廢除監察院 有疑似臥底問廢除
[問卦] 台灣交通會亂是因為大家都很急嗎?
拎北發現一件事 台灣交通會亂 是因為大家都很急 因為很急 所以黃燈還沒過線要趕快加速過去 轉紅燈了還在線後面也要加速過去 綠燈起步的時候左右都不用看就油門一敗衝出去 於是路口有了碰撞 台灣交通會亂,是因為機車都亂鑽,一條車道一定要把它搞成兩
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